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越秀地产前8个月销售额1019.6亿元,完成全年目标的77.2%
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越秀地产 视觉中国 资料图
9月5日,越秀地产(00123.HK)披露8月份销售情况。
数据显示,8月份越秀地产实现合同销售金额约为98.58亿元,同比上升约21.3%,实现合同销售面积约为32.82万平方米,同比上升约14.5%。
截至8月30日,越秀地产累计合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为1019.6亿元,同比上升约61.9%,累计合同销售面积约为301.28万平方米,同比上升约32.2%。
今年前8个月,越秀地产累计合同销售金额约占2023年合同销售目标1320亿元的77.2%。
在拿地方面,8月份,越秀地产通过公开挂牌方式取得广州市一幅地块约27.77%的实际权益。该地块位于广州市天河区天河智谷片区内牛奶厂板块,总建筑面积合共约22.05万平方米,规划用途为住宅用地,对应实际权益的土地价款约为18.98亿元。
在公司2023年半年报业绩会上,对于越秀地产今年的销售情况,越秀地产董事长林昭远表示,今年公司大概供货1500亿元-1600亿元,上半年已经完成全年业绩目标的约63%,完成今年1320亿元的销售目标压力不大。林昭远强调,要保公司现金流稳定,保既定目标的实现。
2023年上半年越秀地产的营业收入约为321亿元,同比增加2.6%;毛利率约为17.8%,同比减少3.4个百分点;权益持有人应占盈利约为21.8亿元,同比上升27.5%;核心净利润约为21.5亿元,同比上升0.8%。剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为66.8%、53.2%和4.2倍。
此外,越秀地产已售未入账销售金额约2211.9亿元,同比增加23.6%;总资产3794.2亿元,同比增加9.5%;现金及现金等价物及监控户存款余额492.5亿元,同比增加40.2%。
截至9月5日收盘,越秀地产报9.84港元/股,跌幅3.53%。
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