单价仅4万多的不偏科选手，入住大虹桥旁安联虹悦正当时

大虹桥辐射区，拥有地铁、飞路巴士、示范区线、高架高速等多种交通出行方式，品牌国企的安全保障，丰富多元的生活配套，越级的精装品质，当一个项目集合以上这些要素时，已毫无疑问是置业者眼中的热点关注对象。更何况单价仅需4.6万/平方米，比附近的徐泾和华漕低了近3万，即便一套小户型也能轻松省下数百万元，且无论是自住体验还是资产保值，都几乎没有区别。

当下，居民刚性和改善性住房需求被政策支持，明显低于市场价的项目将会加快被清空，安联虹悦这样的不偏科优质选手，当然要第一时间关注。

多元化交通配置，出行体验更好

城市化进程中，地铁的重要性毋庸置疑，也往往是购房者最为看重的因素之一。但再发达的地铁网络也无法覆盖每家每户，如何解决家与轨道站点的最后一段路，成为当下城市精细化管理的重要命题。

得益于中国发达的通信网络和庞大多元的应用场景，定制化交通时代已经到来。飞路巴士就是利用互联网技术，根据居民实际需求和人数定制路线，一人一座，行驶途中不停靠，只停靠小区门口和写字楼周边站点，大大提升了时间效率。从使用上来说，不管是便捷度、舒适度，飞路巴士都堪比打车，体验感远比公交和地铁更好，价格又便宜得多。

所以在当下的房地产市场，交通配置可参考项变得更多，并不是非地铁不可，根据自己的实际使用需求综合考量才符合利益最大化。比如位于青浦华新板块的安联虹悦，属于大虹桥辐射区，单价仅4.6万/平方米，目前周边已有多条飞路巴士线路可达大虹桥商务区及周边地铁站，届时无论是上班还是转乘地铁都非常方便。而相距仅几公里的华漕和徐泾的新房单价都已分别站上了6万多元和7万多元。在交通配置没有差距甚至更为占优的情况下，安联虹悦无疑更具性价比。

更何况，安联虹悦并非没有地铁，在虹桥国际中央商务区综合交通专项规划（2021-2035年）规划文件中，上海地铁25号线已经纳入启动研究并且首次明确了纪王至徐汇的线路规划，并可能向西延伸至华新镇，站点距离安联虹悦不远。

另外，13号线西延伸（在建）和示范区线也都将辐射华新区域，加上沪宁高速、沪常高速、北横通道，嘉闵高架等快速通道能直抵上海市中心及长三角周边城市，作为一个外环外刚需项目，安联虹悦的交通配置对置业者可谓相当友好。

高规格的交通配置取决于板块未来的发展能级，华新是青浦四大地区中心之一，将充分承载大虹桥的产业、资本和人才的溢出，随着徐泾、赵巷已经接近饱和，华新将成为大虹桥辐射区域下一个发展热点和置业乐土。近年来，华新已孕育出了首个千亿级快递产业集群。未来将以“枢纽核、虹桥里、幸福城”为总体发展定位，重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”、“虹桥生态湾”四大载体，依托长三角数字干线，实现新布局。

品牌国企背书，质量和安全双重保险

对于区域发展尤其是交通配置有着出色的观察力和预判力，这体现了开发商的战略眼光，因为安联虹悦的开发商安徽安联高速公路有限公司，经过20余年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，目前安联公司在房地产和多元化投资参控股企业近20家，其中，在房地产业方面，先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目，在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了住宅项目，在多元化投资方面，以合作等方式投资地产、金融、传媒、基金等金融和类金融领域。

安联公司背后的母公司安徽交控集团是安徽省统一的高速公路投资运营管理平台，集团是党中央、国务院授予的“全国脱贫攻坚先进集体”，是中国企业500强，截至2022年底，集团资产总额3386亿元，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业，控股两家上市公司（“皖通高速”“设计总院”）。在房地产和建筑领域中，累计开发房地产面积1500余万平方，在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业。

究其缘由，除了规划、配套、产品自身的实力之外，其背靠品牌国企也是主要原因之一。当下，“保交楼”成为了政府的重要工作任务，房子能否“安全着陆”在置业者心目中成为影响选择的首要因素，因此唯有稳健发展的国企央企能给与置业者最大的信心，安徽交控集团稳健向上的业务模式和强大的现金流保障，无疑是这两大项目的极佳背书。

想业主所未想，打造人性化精装样本

华新经过多年发展，已拥有相当成熟的生活配套。新尚生活广场、西郊乐缤纷广场、博隆商业广场、虹桥宝龙城市广场、朋联国际购物中心等综合商业广场均在15分钟生活圈内，举步间便是都市丰盛生活，值得一提的是，当下发展夜间经济是扩大消费、增强社会活力的重要抓手，主打夜生活的西虹夜市就在项目不远处，步行可达；华新小学、华新中学、华新幼儿园等全龄学府环伺，更有新加坡国际学校、上海美国国际学校等等国内外优质学校为教育成长护航；医疗上则有上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，为家人提供健康保障；直线两公里以内，华新人民公园、华隆公园等大型生态资源步行可达，更远一些则有凤溪公园、诸翟公园，共同构筑了生态宜居大环境。有研究表面，良好生态特有的小气候在降低空气粉尘浓度改善空气质量方面发挥着巨大作用。

安联公司以“匠心品质，安心未来”的理念来坚持产品主义，凭借多年的耕耘，对于产品的把控自有独到之处。

首先安联虹悦的地理环境在千篇一律的住宅项目中就独树一帜，地块三面环水，借助地理优势打造亲水社区格局，感受亲水体验又极具私密性。项目总规划8栋14F和2栋16F小高层，共计可售住宅807套，户型涵盖88-133平方米，贴合未来蜂拥而至的年轻菁英的刚需改善需求。

主体建筑以大幅面钻幕美学立面，凸显恢弘大气的国际气息，进而实现人、自然、建筑交融共生的水岸生活。内部则构筑黄金十字中轴景观和两轴一心多组团，涵盖大尺度草坪、活力健身环、五重互动景观园林、全龄活动场地等多重丰富社区空间。安联·虹悦基于人居环境中场景体验、全龄宜居以及人性化人居的深度考量，社区内配置有24h社区监控、高空抛物监控、人脸识别闸机、可视对讲等社区配套，不仅让业主拥有一个安全的社区环境，更能享受到智慧科技对生活的美好关怀。

虽然单价只有4万多，但内装品质却完全可以看齐5、6万以上的项目，甚至在某些方面超越了精装房的一般定义，比如交付带玄关柜，完全是让业主省钱又省力的贴心服务。还有超大面积地砖通铺、美缝交付、超大镜柜交付、恒温水龙头、电热毛巾架、房间门门楣到顶、预留双开门冰箱位置（除了88平方米户型）等等，无论是美观性还是功能性，安联·虹悦都能想业主所未想，从很多生活细节着手，真正解决业主的实际需求。

市场上没有短板的项目并不多见，从各项指标来看，安联虹悦能给予置业者的足够多。居住在此，无论是当下的生活体验还是未来的价值跃升，都有保障。