吴晓求：房地产政策的核心是不能让老百姓承受他们不应该承受的风险

吴晓求  澎湃新闻记者 周頔 摄

9月4日，在“百年变局下的中国经济金融形势与未来”研讨会暨中国建设银行、中国人民大学智库联合研究成果发布会上，中国人民大学国家金融研究院院长吴晓求在会上表示，房地产政策的核心，就是不能让老百姓承受他们不应该承受的风险。

“房地产是国民经济中的一个重要产业，和人民的生活密切相关，如果钱交了但房子没了，那么说明这种制度设计是令人困惑的。”吴晓求认为，房地产风险理应由房地产商承担。

吴晓求指出，房地产制度的完善很重要，要看到制度上的问题。对于近期中央针对房地产市场密集出台了一系列政策，吴晓求认为政策是恰当的，相信会慢慢见成效。

与此同时，吴晓求也针对资本市场的制度提问提出了自己的思考：“我们需要思考，为什么中国上市公司会排队上市? 为什么上市之后很多公司三年禁售期一过就开始减持了？”

吴晓求认为，这其中一定有巨大的制度漏洞，把财富不断地“漏”出去了。“只要有排队的事情，一定是有制度的问题，有排队状况，说明里面就有制度性的诱导，因为通过排队能获得巨大的利益，超额利益、寻租性利益、制度性利益。所以，制度必须改。”

吴晓求还表示，在变革时期的中国金融面临三大任务：一是中国金融必须推动结构性改革，要完善转型。二是要推动市场化改革继续深化，核心是如何更好地与经济结构转型、产业升级迭代相适应，推动中国经济产业升级迭代。三是要着力推进中国金融的开放和国际化。