上海万科：以匠心产品力助推城市向新发展

城市向新，源于对于时代的独特理解，在每一次城市发展的脚步中，发掘出深藏心底的幸福生活原动力。多年来，上海万科凭借敏锐的洞察力，同频城市大势，从建筑到生活方式、从专业物业管理到城市运营，积极参与城市发展与区域价值提升中，引领一次又一次的人居新变革。

“映象&印象时代”

全面迎合松江大城生活

松江，上海之根和文脉之源。随着“上海2035”战略开篇，“松江枢纽”接棒虹桥，成为下一个城市级枢纽，推动长三角1小时经济圈建设。近年来，松江城市能级不断提升，以全新的“大城姿态”迎接各方有识之士。

2021年，松江印象城开业，首日客流突破26万人次，在超220家商店中引入127家区域首店，并在实际营业期不满一年的情况下，创下18亿元的总销售额。印象城以市级商圈的底气，为整个松江城市价值的向上推波助澜。

2023年4月，万科摘得印象城边上的两个新地块。万科集团成员企业——印力，将在其中一块打造印象城二期，建成后，一二期商业体量将突破40万平方米，或成为上海纯购物中心体量最大的商业体。

松江印象城一期实景图

与此同时，万科全新一代映象系住宅——万科·海上映象，也将为该复合活力城区补足改善居住力量。作为“映象系”产品首入上海，整个项目拥有高定产品力，规划约60%以上大户型，全面改善松江区域人居需求。

整个社区落位在银河创意文化水廊（规划）的中段，与松江印象城一起，将丰富的滨水互动空间与广富林在地文化深融合，并辅以映象系“3+3+3”关键场景构造手法，形成了松江区域极具特色的居住载体。

其中，映象归境、映象水境、映象森境，3境结合，在山水树木和美学光路中打造精致归家仪式。情绪场域、无界场域、浓度场域，3域融合成为志趣生活场景，让各年龄段的居住者都获得松弛的生活，情感的交流。另外，社区与城市界面友好融合的城市秀场、在映象美术馆中体味生活艺术的艺趣秀场、以及独特户型设计下灵动空间的生活秀场组成了3重城市生活秀场。这9大场景构建既体现了万科对于美好生活的理解，也为大城生活重做注解。

闵行梅陇新中心

16万平方米滨水居住新样本

如果问上海高人气的居住区在哪里，那么闵行当之无愧。特别是作为闵行“中部崛起”的战略核心，梅陇板块以承接中心城区、虹桥商务区、上海南部科创中心三心辐射，为整个上海树立起一块集聚地标商务、综合体及星级酒店、高端住宅的“闵行新名片”。

朗拾花语效果图

就在这样一个未来留白之地，由中国铁建与万科双世界500强企业强强联手，于闵行梅陇新中心联袂打造16万平方米的水岸生活大盘——朗拾花语，为快节奏都市生活提供慢生活样本。

作为万科“拾系”产品在上海的首次落地，朗拾花语回应当代都会人群的生活向往，在与城市对话中，不单给予住户环境上的山水共融，更创造居者心灵上的宁静致远，以境以景以情，迭代着上海滨水生活方式，也展现了万科强大的产品创造力。

践行社区微更新

更有长期主义物业服务

在国家倡导城市更新的主旋律下，聚焦各类社区公共空间，通过各类“微更新”改造，营造幸福美好生活场景，不断实现社区品质提升正成为上海城市建设的重点之一。而从2019年首发至今，位于上海宝山的四季都会正践行着历时5年的造城计划，作为一个点状网格式开发的大城，在物理空间尺度上，本身就嵌入了城市更新的历程，大二期的到来，将整合成为一座200万方的理想大城，配合各种功能的开发，形成叠加效应，让每个地块都不是一处孤立的岛屿，而是与城市连接起来的热爱群岛。

在这里，社区内约3.3万平方米的公共配套逐步落地，15分钟生活圈日渐丰盛；风景各异的口袋公园和社区大堂（开放），构建与自然、城市的友好关系；co·life体验中心焕新启幕，让居住回归生活，链接未来社区的美好生活场景……

不仅如此，四季都会在面对一期约90万平方米的体量和超过4000户的居住需求时，也充分意识到社区运营与物业服务的重要性。

该项目由万科物业进行管理，提供全生命周期服务。万科物业曾连续10年蝉联中国物业管理综合排名榜TOP1，累计服务超319万户家庭，2022年更获得中国物业315满意度调查第一名。

秉持“安心、参与、信任、共生”的价值理念，万科物业以实际行动陪伴业主的日常，做美好生活的“超人”，实时响应并解决客户的生活需求。每户单元楼配备专属管家，守护安心社区。物业大使和7*24维修响应，时刻在线，通过高标准物业服务为每位业主提供更好的生活体验。

匠心、运营、创新、不断思考，塑造了万科强大的产品力，并构建满足都市人更多元生活居住需求的产品体系，这是万科的向上力，也是赋能整个上海向新发展的坚实力量。