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七旬老人主动交付房屋!宜昌镇江阁茶楼圆满腾退!
原创 超有爱的 宜昌西陵法院 收录于合集 #执行路上 2个
从坚决反对到主动交付
镇江阁圆满完成执行腾退
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基本案情
2021年底,宜昌镇江阁茶楼与宜昌市滨江公园管理处因租赁合同产生纠纷,双方对簿公堂。
2022年11月3日,一审法院认定因滨江公园整体规划和提档升级的需要,房屋租赁合同解除条件成就,判决镇江阁茶楼腾退所租赁的房屋。
二审法院判决,驳回上诉,维持原判。判决生效后,申请执行人申请强制执行,案件进入执行阶段。
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执行记录
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鉴于宜昌镇江阁地理位置特殊,案件双方矛盾较大,西陵区人民法院高度重视、稳妥处理,积极推进。执行中,执行人员多次上门与被执行人沟通案件相关情况。
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通过耐心交流、实地调查发现,镇江阁茶楼经营者为两位年过七旬的老人,在宜昌镇江阁经营茶楼已三十多年,茶楼既是两位老人的经营场地也是生活场所。镇江阁茶楼停止经营后,经营者失去收入来源,目前生活条件较差。
此外,执行人员通过相关单位协助查询了解到,被执行人除经营茶楼外,无固定收入来源,无基本社会生活保障,并且年龄较大身体状况较差。
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全面掌握好被执行人的相关信息后,西陵法院执行局一方面多次组织双方当事人进行协商,并联系被执行人所在街道、社区帮助被执行人另行寻找门面继续经营。另一方面西陵法院执行局积极联系社会保障部门,告知被执行人若符合低保等社会救助政策,需要积极向有关部门申请。
在积极帮助被执行人解决生活困难的同时,西陵法院执行局全面考虑,两手准备,制定强制腾退方案,并告知被执行人拒不履行法律义务的严重后果。
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案情进展
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随着案件的不断推进,被执行人从最初的抗拒到慢慢配合,并逐渐理解法院的工作,感谢法院的帮助。
2023年7月17日,案件双方当事人在法院达成和解协议,申请执行人同意免除相关费用,被执行人承诺在指定时间内将房屋交付给申请执行人。
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2023年8月15日上午9:00,双方当事人在镇江阁门前完成交接,案件至此执行完毕,宜昌镇江阁从此也进入了新的发展阶段。
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在切实解决执行难的路上,西陵区人民法院执行局认真领悟“案结事了政通人和”理念的科学内涵,牢固树立“如我在诉”的价值追求,自觉站在人民群众的角度,全方面考虑问题,多途径化解矛盾,在坚持执行工作强制性的基础上,深化善意文明执行理念,努力寻求案件处理的最优方案,确保社会大局稳定,保障人民安居乐业。
原标题:《七旬老人主动交付房屋!宜昌镇江阁茶楼圆满腾退!》
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