碧桂园首只境内债展期方案：“16碧园05”拟本金展期三年，多个项目股权质押增信

8月14日，澎湃新闻获悉，碧桂园已经开始与“16碧园05”持有人协商展期方案，这也是碧桂园宣布财务承压后，首只寻求展期的债券。

“16碧园05”为私募债，今年9月2日到期，余额为39.04亿元，发债主体为碧桂园地产集团有限公司。

碧桂园给出的方案为债务到期偿付利息，本金展期三年。到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金、30个月支付25%本金、第36个月支付剩余44%的本金。

持有人告诉记者，展期的同时，碧桂园提供增信措施，拿出福建龙岩、山东烟台及江苏沭阳、淮安、兴化的项目公司股权质押。

8月12日晚间，碧桂园宣布对旗下11只境内公司债券自2023年8月14日开市起停牌，复牌时间另行确定。据澎湃新闻统计，11只债券余额约157.02亿元，“16碧园05”是最早到期的一只；9月份到期的还包括“21碧地04”和“20碧地03”，余额分别为14.35亿元和20亿元。

本次停牌的还包括2024年到期的21碧地02和21碧地01，余额分别为11亿元和20亿元。

记者注意到，碧桂园2024年到期的境内债并未全部在停牌之列，“漏网之鱼”为2024年5月25日到期的20华碧A1和20华碧B1，余额分别为7.96亿元和5000万元。

此次公告没有包括境外债券。2023年和2024年碧桂园到期的境外债券共7只，余额包括30亿港元、29.744泰铢（THB）和15.5亿美元。

截至目前，碧桂园并未宣布对即将到期的境外债券如何处置，最近的动态为未支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券的利息均有30天的支付宽限期。

两笔美元债券分别为碧桂园4.2%N20260206（ISIN：XS2210960022）和碧桂园4.8%N20300630（ISIN：XS2210960378），发行规模均为5亿美元，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。