“租”碍重重，大学生毕业后何处落脚？

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从大学校园到现实社会，衣食住行中的“住”成了在外打拼的毕业生进入社会所避不开的一大难题。《中国青年报社社会青年联合问卷》显示：有近八成的毕业生面临毕业租房问题。

每当提及租房，毕业生们总有道不尽的“难”，租得近 难，租得好 难，租得起 更难！根据中国房情网调查显示，2023年我国一线城市的租房均价，除广州外都超过了90元/平方米/月。南京、杭州等新一线城市租房均价在30-60元/平方米/月浮动。

而在这些一线、新一线城市中，就业机会较多的地区租房更是难上加难。以北京为例，在企业相对集中的海淀区、朝阳区等地区，其对应的房价也比其他地区高出许多。

迈过“就业”这道坎，“住房”又好像一道墙拦在了毕业生与留在大城市之间。

我们采访了六位在不同城市生活的毕业生，他们又会有着怎样的感受和体验呢？

W女士的本科院校并不在新一线城市武汉，但出于多方面的考虑，她选择前往武汉求职。目前她正在武汉某私企从事数据库开发相关的工作。

谈及租房经历时，她表示：“来到一个陌生的城市，又没有租房经验，比较怕‘踩坑’。但还好遇到了一个不错的中介。”

许多应届生都是第一次租房，对租房市场不甚了解，这种对于新领域的未知感让他们忧心。根据中国青年报社社会调查中心的调查显示，在1001名受访者中，“担心踩坑”是他们毕业租房时最为困扰的事，高达66.2%。

自海外某艺术高校毕业后，B先生来到了北京生活。作为自由职业者，他主要从事电影相关工作，没有固定的收入，有时甚至接不到工作，而一个月的房租高达6300元。谈及租房压力时，他表示租金目前主要由家人帮忙负担。

根据58同城、安居客发布的《2023年毕业生租住报告》显示，在初入社会的毕业生中，有四成多的受访者租金来源是父母支持，其次是个人工资，另外还有部分受访者通过银行信用卡、信贷APP等渠道来缓解租金压力。

今年刚毕业的J女士目前正在二线城市济南的某餐饮集团从事营业员工作。为了方便上班通勤，她和伴侣在工作地附近整租了一套三室两厅的住房，租金约占两人工资总和的20%-30%。“虽然不在市中心，但地段还可以，基础设施很齐全。只是平常要注意存钱，不然到月底可能不太够花。”

同样在一线城市的S先生目前在上海从事3D引擎的相关工作。他所在的公司安排了人才公寓，相对而言，租金压力要小一些，房租大概占自己工资的12%。S先生的房租价格与工资的比例，正符合当前毕业生的理想租金工资比。

租金工资比是影响年轻人幸福指数的重要因素。58同城、安居客发布的《2023年毕业生租住调研报告》显示，10%-20%是更多毕业生选择的理想租金工资比例，有40.8%的受访者选择了这一区间；然而有36.8%的受访者已支付或计划支付的租金占工资的比重在20%-30%之间浮动，超出了理想租金工资比。

2023年本科毕业的N女士目前正在新一线城市南京继续攻读研究生。令她没想到的是，学校不提供宿舍，于是租房的困扰便来的早了一些。“作为学生没什么收入，所以选择了三人合租房，每人1550元一个月，但距离市中心比较远，距离学校也有将近两公里，不过离地铁站比较近。”

谈及为什么不选择离学校更近一些时，N女士无奈地表示离学校近的住房会更贵一些，有的整租将近6000元一个月，出于经济、通勤等多方面的考虑，她选择了现在的住所。

58同城、安居客发布的《2023年毕业生租住调研报告》显示，58%的毕业生租住房屋首选靠近地铁站的房源。可见，交通方便、通勤时间短也是毕业生们“城市漂”过程中提升幸福感的重要因素。

去年硕士毕业的F先生目前于某中央媒体的某部门担任编辑工作。谈及租房经历时，他表示自己是通过某租房APP来搜寻房源的。“租房过程比较顺利，只是这个租房APP每个月要收取10%的服务费，费用比一般的中介费要高，”他补充道，“因为我是毕业生，有优惠政策，当时中介方面免了押金，但是我对于其他方面的政策不是很了解。”

部分城市租房优惠政策

为扭转毕业生租房困扰的局面，近几年各地政府也陆续出台了毕业生租房相关的优惠补贴政策。

北京

朝阳区

本试点配租对象须同时满足以下条件：

1.2021年(含)以后取得全日制本科及以上学历的青年

2.申请人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在朝阳区无住房。

政策来源：北京市海淀区房屋管理局

链接：

http://www.bjchy.gov.cn/dynamic/notice/4028805a890cb83801890f49f8f40011.html

海淀区

符合条件的高校应届生可参与保障性租赁住房试点项目。（经中关村科学城管委会认定，就业于海淀区科技创新型等类型企业的毕业生优先对接）

政策来源：北京市海淀区房屋管理局

链接：

https://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/bzzf/202204/t20220415_4519784.shtml

房山区

近三年（2021—2023年）取得全日制本科及以上学历，在房山区或其他北京行政区就业且在房山区无房的大学毕业生可参与保障性租赁住房项目。

政策来源：北京市房山区住房和城乡建设委员会

链接：

http://www.bjfsh.gov.cn/ztzx/2021/zfbzfw/xgxw/202307/t20230719_40064420.shtml

昌平区

房源面向在北京市无住房，在未来科学城内部分单位（缴纳社保地为昌平区）就业的大学（本科及以上）毕业生租赁。

政策来源：北京市昌平区住房和城乡建设委员会

链接：

http://www.bjchp.gov.cn/cpqzf/xxgk2671/zdlyxxgk57/zf/cp5534475/cp5539536/index.html

经开区

2021-2023年近三年取得全日制本科及以上学历，在亦庄新城内就业且无房的毕业生可享受相关优惠政策。

政策来源：北京经济技术开发区开发建设局

链接：

http://kfqgw.beijing.gov.cn/zwgkkfq/tzgg/202307/t20230707_3157311.html

上海

徐汇区

生活、工作在徐汇区的新市民、青年人可在“一对一”指导协助下申请房源、办理入住。

政策来源：上海市发展和改革委员会

链接：

https://fgw.sh.gov.cn/xh/20230614/01207a4591784384bee082ef928242db.html

长宁区

符合条件的优秀人才可向所在单位、众创空间或创业孵化基地提出申请，并提供相应申请材料。

政策来源：上海市长宁区人社局

链接：

https://www.163.com/dy/article/IAQ7BE0P0538AZAS.html

松江区

经认定后，符合条件的优秀人才可根据不同等级来领取相应的租房补贴。

政策来源：松江人才网

链接：

https://www.sjrcw.com/news/22469.html

金山区

经《金山区关于人才积分认定管理的实施办法》认定的、积分达到相应分值的人才满足一定条件可申请人才租房补贴。

政策来源：上海湾区人才服务平台

链接：

http://sh.bendibao.com/zffw/2022822/258151.shtm

宝山区

符合条件的优秀人才可申请宝山区人才公寓租房补贴。

政策来源：上海宝山

链接：

http://sh.bendibao.com/zffw/2023718/274995.shtm

青浦区

根据青浦区人才分类标准，青浦区D类人才和E类人才可申请租房补贴。

政策来源：上海保障房

链接：

http://m.sh.bendibao.com/zffw/258895.html

广东

珠海市

符合条件的本科、硕士人员可申请办理租房和生活补贴。

政策来源：珠海市人力资源和社会保障局

链接：

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440400698143109W3440511109004

中山市

在本市无房产且在本市工作并连续缴存住房公积金满一个月或以上（当时状态为正常）的全日制本科及以上毕业生，自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出。

政策来源：中山市住房公积金管理中心

链接：

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/12442000746279343L3442014149000

深圳市

宝安区

符合条件的深圳市新引进人才可在宝安区申请办理租房和生活补贴。

政策来源：深圳市宝安区人力资源局

链接：

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440306574755306X4442111490000

深圳市

龙华区

符合条件的优秀人才可在龙华区申请新引进人才配套租房和生活补贴。

政策来源：深圳市龙华区人力资源局

链接：

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440309MB2D27065K444211116800002

深圳市

大鹏新区

符合条件的优秀人才可在大鹏新区申请新引进人才配套租房和生活补贴。

政策来源：深圳市大鹏新区组织人事局

链接：

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440300589188148L4442111499000

东莞市

符合条件的新入户人员可申请租房补贴。

政策来源：东莞市住房和城乡建设局

链接：

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11441900007329909L3442114401000

其他地区

厦门

符合条件的优秀人才可申请新引进人才生活补贴、住房补贴等。

政策来源：厦门市人力资源和社会保障局

链接：

https://app.hrss.xm.gov.cn/ggfwwt-auth/mnhr/intoZfbzzczn

苏州

符合条件的青年人才可申请生活补贴、住房补贴、创业扶持等多方面补贴。

政策来源：苏州市人力资源和社会保障局

链接：

https://hrss.suzhou.gov.cn/jsszhrss/tpxwr/202303/fa8fbac67802467c8659ed32f415c96d.shtml

武汉

符合条件的留汉来汉就业创业人才可申请高校毕业生租住人才租赁房租金减免补贴。

政策来源：武汉市人力资源和社会保障局

链接：

http://wh.bendibao.com/live/2022629/142750.shtm

南京

符合条件的高校毕业生可申请人才租赁补贴。

政策来源：南京市住房保障和房产局

链接：

http://fcj.nanjing.gov.cn/njszfbzhfcj/202302/t20230203_3817838.html

济南

符合条件的济南市新市民、青年人可申请租赁住房补贴。

政策来源：济南住建委

链接：

http://jn.bendibao.com/live/2023313/71155.shtm

杭州

符合条件的本科及以上学历应届毕业生可申请应届大学生租房补贴。

政策来源：杭州市人民政府

链接：

http://hz.bendibao.com/live/2020421/84587.shtm

万家灯火，

总有一盏灯点亮毕业生的前路！

北京大学暑期课程《数据新闻》期末作业

数据收集：刘芳余 高子晴 谢宛颖 刘芮琳

可视化：谢宛颖 刘芳余

采访：高子晴 刘芮琳 金宇薇 刘芳余

文案：刘芳余 金宇薇 谢宛颖

美编：刘芳余

任课教师：叶韦明

课程助教：王珂

原标题：《“租”碍重重，大学生毕业后何处落脚？》

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