说“典”身边事 | 房屋产权为儿子一人所有，但父亲户籍登记在该房屋内，是否享有居住权？

民法典是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，被称为“社会生活的百科全书”，为满足人民日益增长的美好生活需求提供了坚实的法治保障。

根据习近平总书记“让民法典走到群众身边、走进群众心里”的重要指示精神，宝山区司法局与宝山区融媒体中心联合制作《说·法》——“说‘典’身边事，今日我普法”系列微视频。视频将通过以案普法的方式，让身边人讲身边事，传播民法典知识，阐释民法典精神，营造全民尊法学法守法用法的浓厚氛围，为宝山“主阵地、主城区、样板区”建设营造良好法治环境。

上海市丰启耘律师事务所

律师 朱小燕

本期嘉宾

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情景剧场

群众

爷叔，我碰到李爷叔，夫妻感情不好，吵架之后，老婆儿子把他赶出来了。

张庙街道人民调解员陈德华

把他赶出来就没地方住了。

群众

是的，说房子和产证都是儿子的，现在到处流浪。一回家就吵架，所以我想能不能请你去调解。

张庙街道人民调解员陈德华

你说的这个情况，我们先去问问律师。

《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的办法。

本案中房屋产权虽然为小李一人所有，但老李的户籍一直登记在房屋内，因此同样享有对该房屋的居住权，而且该房屋是他的唯一住所。老李要求回家居住的请求应当得到支持。

张庙街道人民调解员陈德华

既然《民法典》对居住权有了明确保障，那我们去找小李好好聊一聊，总有办法解决的。

经过调解，老李答应暂时搬出去租房子居住，小李答应每个月补贴父亲房租。

群众

太好啦！我现在觉得《民法典》真全面，我们都要好好学习，以后遇到问题有法可依。

记者：唐珏婷 卫珏

原标题：《说“典”身边事 | 房屋产权为儿子一人所有，但父亲户籍登记在该房屋内，是否享有居住权？》

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