深深房A：子公司拟824.5万美元出售美国一宗商业土地，有利于盘活资产

7月28日，深深房A（000029.SZ）发布一则关于旗下子公司拟出售一宗位于美国地块的公告。

根据公告内容，深深房表示，基于公司战略规划及经营发展的长期需要，公司控股子公司Great Wall Estate Company, Inc.（以下简称长城公司或卖方）拟将地块编号为 5408-024-007,位于774 N Broadway, Los Angeles, California 90012, the United States（美国加利福尼亚州洛杉矶北百老汇774号）的商业土地（以下简称标的资产）以824.5万美元的价格转让给Voltera Power, LLC（以下简称买方）。

长城公司的基本信息如下：

该公司由深圳经济特区房地产（集团）有限公司持股70%，该宗土地面积为26403平方英尺(约2452.919平方米)，原始取得成本580万美元，经历年来土地相关成本支出、借款利息等累加，截至2023年7月27日，账面原值1541.37万美元，计提资产减值准备1265.07万美元，账面净值为276.3万美元。

深深房称，由于标的资产为长期处于较低收益状态，本次交易有利于盘活公司资产，改善公司资产结构，有利于提升资产利用效率。

7月14日，深深房A发布了2023年半年度业绩预告。

2023年1月1日至2023年6月30日，深房房预计归属于上市公司股东的净利润亏损3000万元-4500万元，2022年同期盈利1.45亿元，比2022年同期下降120.67%-131.01%；扣除非经常性损益后的净利润亏损3535万元–5035万元，2022年同期盈利1713..92万元，比2022年同期下降：306.25%-393.77%。

深深房A认为业绩变动的主要原因为，房地产销售结转收入同比下降；2022年同期因转让物业公司股权确认了1.62亿元投资收益。

截至7月28日收盘，深深房A报11.91元/股，涨幅1.53%。