百年建筑远东饭店焕新，上海住宅租赁市场供应多元

坐落在西藏南路90号的一家大饭店，经过改造后于近日开业，成为一座法式酒店式精品公寓。推开落地门，站在修缮后的阳台上依旧能欣赏到都市的流光溢彩。整个公寓在百年建筑的基础上，保留了原先远东饭店的诸多印记，如外墙上醒目地标识着“远东饭店”以及“1923”的字样。目前对外的名字是Ôpartment前远东饭店，Ôpartment源于Apartment，也就是公寓的意思，把A替换成古法文中Ô，也就是家的意思。可以看到，Ô上有一个屋檐，寓意是希望能够为客人筑造一个家的感觉。

Ôpartment前远东饭店

作为一个初创的品牌，Ôpartment希望以原远东饭店为起点，传达东方美学和年轻哲思，打造中国本土高端公寓品牌。

根据国际知名房地产服务商Savills最新研究数据，租赁公寓深受投资市场垂青。Ôpartment及露香园璟源服务式公寓均为位于上海核心地段的精品公寓，为高端市场提供了更多租赁选择。2023年第二季度，上海服务式公寓市场迎来四个新项目入市，共计721套新增供应，另外两个项目是：中海海堂国际服务公寓和桃浦雅辰悦居公寓。

上半年，中高端市场入住率及平均租金均现回暖趋势。第二季度，全市服务式公寓空置率环比下降2.8个百分点至18.5%，同比下降3.8个百分点。除南京西路和新天地等核心板块项目入住率有所提升外，曹杨、长风、碧云等非核心片区空置率亦有不同程度下降。第二季度，全市服务式公寓租金环比上涨0.2%，达到平均每月每平方米人民币270.2元。下半年，预计将有包括盛捷星河湾星邸服务公寓、五角场博邻行政公寓等新项目入市，租赁市场仍具发展及投资潜力。

Savills指出，住户需求日趋多元，从项目内装到商业配套，上海住宅租赁市场产品供给端及存量均有多样化的提升空间。