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建业地产:已委任财务、法律顾问寻求境外债务重组全面解决方案
建业地产 视觉中国 资料图
7月20日,建业地产股份有限公司(00832.HK)发布有关境外债务重组的最新消息,建业地产已委任法国巴黎证券(亚洲)有限公司(“法国巴黎银行”)和海通国际证券有限公司(“海通国际”)作为其财务顾问以及年利达律师事务所作为其法律顾问。
建业地产称,公司将公平公正地对待所有境外债权人,同时将持续与境外债权人沟通,提供全面解决方案,缓解目前的流动性问题。
建业地产在公告中重申,有决心实现一个全面解决方案,以确保集团的长远发展,维护所有利益相关者的权益,并确保公平对待所有境外债权人。同时,集团将坚持不懈地保交付、保运营。公司期待与境外债权人交流和合作,并呼吁境外债权人给予耐心、理解和支持,与公司同心协力,寻求全面解决方案,克服行业困难。
在此之前,建业地产于6月23日发布内幕消息公告称,经公司审慎考虑,暂停向所有境外债权人进行支付,以确保公平对待所有境外债权人。现阶段将全力保交付、保经营,集中一切资源保证现有项目交付。
建业地产表示,自2021年下半年起,中国房地产行业的宏观环境发生巨大变化。本集团已探索多种债务管理活动,包括延长债务期限、改善现金流管理,以增强流动资金状况。同时,本集团一直尽力履行所有境外债务的还款义务。面对行业的严峻挑战,本集团一直持续、尽全力履约。自2021年7月1日至今,本集团已向境外债权人支付本金和利息约12.6亿美元,其中本金约9.3亿美元,利息约3.3亿美元。
按照建业地产年报,2022年,建业地产实现营业收入240.83亿元,同比下降42.6%,归属母公司净亏损75.61亿元,同比由盈转亏。截至2022年底,建业地产流动负债净额为人民币45.61亿元以及银行及其他贷款及优先票据总额为人民币236.61亿元,而其现金及现金等价物为人民币18.9亿元。截至2022年12月31日,建业地产离岸优先票据未偿还金额为人民币134.9亿元,并需于三年内偿还。
从销售情况看,截至2023年6月30日止六个月,建业地产已取得物业合同销售总额100.25亿元,同比减少28.6%;总合同销售建筑面积1450548平方米,同比减少24.2%;每平方米平均销售价格为人民币6911元,同比减少5.7%。
截至7月20日收盘,建业地产报0.13港元/股,跌幅2.99%。
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