大连万达商管所持珠海万达商管全部股权被冻结，总额约50.72亿元

7月10日，据天眼查披露的信息显示，近日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额507232.42万元，冻结期限自2023年7月4日至2026年7月3日，执行法院为广东省湛江市中级人民法院。

从股权结构来看，珠海万达商业管理集团由大连万达商业管理集团持有70.16%的股权，认缴出资额为507232.42万元。也就是说，此次冻结了大连万达商业管理集团持有的全部股权。

对于为何被冻结50.72亿元股权，截至发稿时，万达方面并未给予回应。

值得注意的是，近段时间万达旗下多家公司股权被冻结。

6月8日，大连万达集团股份有限公司所持有的大连万达商业管理集团股份有限公司19.79亿股权被冻结，执行法院为上海市虹口区人民法院。大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月，法定代表人为张霖，注册资本45.27亿元人民币，大连万达集团股份有限公司为第一大股东，持股比例达52.97%。

对此，当时万达集团发表声明称，“万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。”

7月3日，万达地产集团全资控股的长春莲花山万达地产开发公司有限公司股权也被冻结。

根据天眼查披露的信息显示，长春莲花山万达地产开发有限公司新增股权冻结信息，被执行人为万达地产集团有限公司，冻结股权数额为1亿元，冻结期限自2023年6月7日至2026年6月6日，执行法院为上海市虹口区人民法院。此次长春莲花山万达地产被冻结的原因系非诉财产保全。

7月6日，国际评级机构穆迪发布报告称，将大连万达商业管理集团股份有限公司的公司家族评级从“Ba2”下调至“B1”。

虽然万达商业的流动性仍然充足，但穆迪认为万达商业的流动性缓冲在2023年第二季度大幅下降，因为该季度万达商业偿还了约75亿元人民币的在岸债券。万达商业在2023年7月至2024年6月期间将有约67亿元人民币的在岸债券和10亿美元的离岸债券到期。如果该公司不能筹集到足够的新资金来处理这些到期债券和可回售债券，该公司的流动性缓冲将持续收窄。穆迪认为，如果不能在2023年底前完成旗下商业物业管理子公司珠海万达商管的IPO，万达商业的流动性将面临额外压力，因为该公司将不得不以约定的回报向战略投资者偿还pre-IPO阶段的融资。