成都小区业主楼顶违建称开发商同意，规划局：没申办相关手续

昨日，成都商报报道了一起违建事件：位于锦江区三圣街道绿岛筑小区在交房之后的数天内，几栋楼都“长高”了一层。在此前相关部门的调查中，所有的涉事方，包括开发商、物业公司、顶楼业主都矢口否认这些违法搭建与自己有关。虽然没人“认领”这一层建筑，但到13日下午，仍有工人在楼顶忙碌。昨日，成都商报记者再度对此事进行了追踪，事情有了新的进展：市规划局锦江分局认定绿岛筑4栋建筑楼顶的搭建未经规划部门许可，属于违法建筑；锦江区城管执法部门来到违建现场，强制停止施工；虽然多名业主仍旧表示“不清楚”，但一名业主承认，违建系顶楼几户业主一起请人搭建的，原因是买房时开发商表示“可以搭”。

锦江规划分局：

7月底就有投诉，无单位申办相关手续

14日上午，记者就此事采访了市规划局锦江分局。该局负责人称，他们知晓此事，早在7月26日就派员到现场做过调查，确认楼顶有私自搭建的建筑，并明确表示“我局对绿岛筑小区12栋顶楼搭建部分未办理过规划手续”。

据锦江分局负责人介绍，今年6月上旬，在绿岛筑首批住宅交付前，该局工作人员曾到现场实地察看建筑是否符合规划的情况，“当时楼顶没有现在出现的搭建。”该局负责人介绍，绿岛筑楼顶的外立面高出楼顶很多，设置了很多立柱和横梁，从规划上来说，这样的设计并无违规之处，所以在6月27日，该局为核查过的建筑发放了“规划核实意见书”，从规划部门的角度认定建筑符合要求。而仅仅在一个月后的7月26日，锦江分局就收到了市长信箱转交的信息——有市民投诉绿岛筑12栋顶楼有人违规搭建。“7月26日下午，我们就派人到现场核查，发现市民反映情况属实，而我局从未给该处搭建部分办理过规划手续。”锦江分局负责人介绍称，这样的建设必须先向规划部门报批，获得“建设工程规划许可证”后方可动工，而到目前为止，绿岛筑4栋楼宇顶楼的搭建，没有任何单位来申办过相关规划手续。

有业主表示：

是我们建的，开发商卖房时答应过

在此前报道中，开发商、物业公司、顶楼业主，都否认了违建是自己所为。有曾在楼盘开盘时到现场看过的市民表示，当初买房时，售楼小姐就极力推荐顶层，说可以利用楼上的架空层。有知情人士透露， “照常理顶层的单价应该较中间层便宜，可绿岛筑的顶层，每平米要比其他层贵1000元左右。”

14日，记者联系到几名顶楼的业主，多人都矢口否认违建与自己有关，有业主接电话后听闻是记者，马上就挂断了电话。不过，也有一名顶楼的业主在接到电话后表示：“是我们搭建的。”

“开发商之前答应可以搭的嘛，售楼小姐当时是这样说的。”该业主也承认，双方对此没有纸面上的协议，只是口头承诺。正是因为有此承诺，该业主买房时单价“比其他楼层贵了几百千把块钱”。既然是业主个人在搭建，为何顶楼上的施工时同步骤、同一批人在建设？对此，这名业主称，“因为我们都不可能自己去建，几个顶楼的业主就一起出钱，找了人来一起搭建。”记者致电绿岛筑楼盘开发商成都市城乡东锦房地产开发有限公司的一名相关负责人，询问是否答应业主搭建等相关问题时，该负责人称需请示领导后再决定是否回应。截至记者昨晚发稿，仍未收到开发商回应。

最新处理：

城管再到现场制止施工，将进入违建处理程序

14日，锦江规划分局回复了三圣街办的来函，告知“‘绿岛筑’楼盘楼顶的确存在违章搭建，搭建部分未办理过规划手续，违法建设情况属实” 。14日下午，锦江区城管部门的负责人对记者表示，既然规划部门认定搭建部分违法，他们下一步就会进入处理违建的程序，“依法依规请搭建者自行拆除，若限期之内没有拆除，将会走强制拆除程序。”

针对绿岛筑4栋建筑楼顶仍有施工的现状，锦江区城管部门在13日口头责令停工的基础上，14日下午再次到现场强制停止违法施工搭建。

（原题为《多的这一层楼 终于有人认领》）