堵不如疏：打破藩篱，柳暗花明又一村

冤家宜解不宜结，

矛盾宜疏不宜堵。

一堵藩篱，

隔绝的不仅是进出的门，

更是多年的合作与互信。

且看清丰县法院法官

如何能动司法，

打破藩篱，

重建信任。

1

2011年2月，原告与被告经协商约定

原告租用被告闲置的洼地一块

用于仓储，

因洼地条件较差，

被告家庭困难无力填平，

原告便自费填平洼地

并建造仓库并投入使用，

原告按约定

每年按期向被告交纳租金，

但原被告对合同解除后

仓库如何处置并未进行约定。

2022年2月，

因对本年租金价格

双方未能达成一致意见，

被告便擅自在

原告仓库门口堆起土堆，

围堵仓库，

导致原告生意受到影响，

营收受损。

经与被告协商无果，

原告为维护自己合法权益，

将被告诉至法院，

要求被告排除妨害，

赔偿损失。

2

清丰县法院马村人民法庭收案后

进一步了解案情后得知，

双方在之前履行合同过程中

一直相安无事，

只因2022年被告与原告

沟通租金价格未能达到预期目的，

一时气不过，

便堵上了原告大门，

原告也因此事

而不愿再与被告

继续合同关系，

准备在要求赔偿后

便与被告解除合同。

审判人员明白

简单粗暴的判决

不但不能有效化解双方之间的矛盾，

还可能导致双方直接终止合同关系，

而洼地之上的仓库如何处置

又可能会引发新的纠纷，

不但会激化双方矛盾，

而且不利于实现双方利益最大化，

资源利用最大化，

更不利于社会的和谐稳定。

3

马村人民法庭审判人员深知

处理本案不能局限在

案件本身考虑问题，

而需发挥主观能动性，

立足实质化解纠纷，

从维护双方利益角度

确定处理方案。

功夫不负有心人，

经过承办法官多次分析案情

并与当事人的倾心沟通，

加上同村干部的积极协调，

最终原被告双方解开了心结，

达成了新的租赁协议，

原告继续租用被告土地五年，

租赁期满后，

原告在该地上建设的仓库

归被告所有，

用于折抵该五年租赁期的租金。

就这样，

双方建立了新的合作关系，

原告主动撤回了起诉。

4

为了保证双方达成的新协议能够顺利履行，

承办法官在双方签订协议后

又直接赶赴涉案仓库现场，

与被告一起挥起铁锹

铲平了门口的土堆。

这一铲，

打破了藩篱，

重建了信任，

保障了民生，

守住了和谐，

这就是法官们在繁重的司法工作中

获取的最大快乐吧！

供稿：马村人民法庭

文字：李艳艳

原标题：《堵不如疏：打破藩篱，柳暗花明又一村》

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