天回镇街道投资机会清单第二期发布！

上回我们为大家介绍了

金牛区天回镇街道

已建成工业载体投资机会清单

（点击回顾）今天，第二期投资机会清单发布

有关在建工业载体

一起来了解！

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天回投资机会清单

第二期·在建工业载体

2023年2月，成都市印发了《关于聚焦产业链建圈强链支持实体经济高质量发展的十条政策措施》，其中提出，集约节约精准项目供地，支持重点产业链上的先进制造业“工业上楼”项目。

4月，成都市规划和自然资源局组织开展启动“工业上楼”专项课题研究，并已编制完成《关于推动“工业上楼”的实施意见》（征求意见稿）。

不难看出，“工业上楼”已成为成都市经济高质量发展的重要一环，与此同时，金牛区的“工业上楼”也紧跟成都市的步伐加速发展。

“工业上楼”，也被称为“摩天工厂”“空中厂房”，指在高层建筑中进行企业生产、办公、研发、设计的新型产业空间模式，提高土地的利用率的同时满足转型省级的高科技制造业，同时强化产业链协作，实现“上下游就是上下楼”。

当然，工业上楼并不是将设备搬上楼而已，而是满足企业员工基本生活配套的新型工作场景，为员工提供更高质量的工作与生活环境。

本期，我们为大家重点推介交子智谷•云锦、金牛现代都市工业港四号两个最具代表性的“工业上楼”项目。

交子智谷•云锦

（交子智谷·云锦效果图）

交子智谷·云锦位于金牛区高新科技产业园范围内。南临东风渠，规划的云溪河从中穿过；在未来，项目周围1公里范围有3个地铁站点，项目临近地铁27号线鲤鱼湾站；园区生态资源、公共交通资源完善。

交子智谷•云锦一期

（交子智谷·云锦一期效果图）

交子智谷·云锦一期项目一共三栋高标准生产厂房，可以同时满足高科技制造企业的生产、办公、研发、设计等需求。

（交子智谷·云锦一期效果图）

【销售价格】7000-10000元/㎡

【租赁价格】30-60元/㎡/月

【产权年限】工业20年

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交子智谷·云锦一期即将交付使用，目前正在做交付前的准备工作。

（交子智谷·云锦一期实景图）

交子智谷•云锦二期

（交子智谷·云锦二期效果图）

交子智谷·云锦二期项目一共16栋高标准生产厂房，以打造高新技术开发区产业门户、创新型生态产业园区为目标。

（交子智谷·云锦二期效果图）

【销售价格】8000-10000元/㎡

【租赁价格】35-65元/㎡/月

【产权年限】工业20年

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交子智谷·云锦二期预计2024年交付使用，目前正在火热施工中。

（交子智谷·云锦二期实景图）

金牛现代都市工业港四号

（金牛现代都市工业港四号效果图）

金牛现代都市工业港四号位于成都市金牛高新技术产业园范围内，东临金芙蓉大道，西邻万石路，北与毗河比邻，紧邻两条城市主干道。

项目由9栋楼组成，1号楼为园区配套的会务中心，可用于商务会议、商务接待以及发布会等；2号楼为综合写字楼、多功能办公孵化器；3-7号楼为综合性研发厂房；8号楼（3-24层）为园区配套，包含高端商务酒店、保障性租赁住房；9号楼（3-21层）为综合商务中心，以配套龙头企业的中量级企业为主，搭配园区所需人力资源、培训、财务、法律、金融、知识产权等服务的创新服务中心；8、9号楼裙楼部分（1-2层）为搭配园区所需的用餐场所、活动交流中心、便利店、银行等多元化生活配套。

（金牛现代都市工业港四号1号楼效果图）

【销售价格】8000-10000元/㎡

【租赁价格】40-70元/㎡/月

【产权年限】工业20年

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金牛现代都市工业港四号预计2023年三季度交付使用，目前正在做交付前的准备工作。

（金牛现代都市工业港四号实景图）

原标题：《天回镇街道投资机会清单第二期发布！》

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