韩国房价连续11个月下跌，尹锡悦：房地产市场正趋于稳定

韩国总统尹锡悦5月16日表示，本届政府迅速解除上一届政府对房地产施加的限制措施之后，韩国的房地产市场正在趋于稳定。

据路透社报道，韩国房地产委员会15日发布的数据显示，该国4月房价指数较3月下降0.47%，已是连续11个月下跌，也是11年来最长的一段房价下跌时期，不过4月的跌幅较此前放缓。尹锡悦16日在内阁会议上说，因为政府采取措施迅速推动“反市场政策”的正常化，房地产市场趋稳。

韩国经济学家郑成恩（音）在一份报告中指出，即使资产价格适度下跌也会增加金融风险，当全球资产价格暴跌时，韩国将成为亚洲受影响最严重的国家之一。就韩国房地产市场而言，令人担忧的因素不是价格过高，而是增长前景疲软、房地产相关贷款激增、利率相对较高。

据《首尔经济新闻》报道，尹锡悦要求寻找房地产市场软着陆的方案，有分析人士认为，韩国房价今年将触底反弹，明年有可能恢复到去年1月的水平。

在文在寅政府时期，韩国实施了多项房地产监管措施，以遏制房价上涨，但是效果不佳。他曾在卸任前6个月时表示，没能控制房价上涨是其任期内最大遗憾。尹锡悦去年5月上台后大举松绑房地产限制措施。韩国土交通部2023年工作计划显示，首都圈房产转售限制期限将从10年放宽至3年。据韩国《中央日报》报道，韩国房地产开发协会会长金胜培(音)表示，“自去年起，政府就宣称将放宽房地产限制，首尔地区就是其标杆，虽部分地区被排除在外，但从为首尔松绑这一点可以看到政府要阻止房地产市场硬着陆的决心。”