甘井子区法院适用特别程序审结首起申请实现担保物权案

近日，大连市甘井子区人民法院审理了首起申请实现担保物权案。从受理到审结，仅用了十一天的时间。

案情简介

2019年2月，刘某与某租赁公司达成融资租赁协议，约定该公司按刘某要求为其购买车辆，并将车辆以融资租赁的方式回租给刘某使用，刘某按约定支付租金，并以该车作为抵押物为租金提供抵押担保，双方办理了抵押登记。合同履行中，刘某未能按期支付租金，故租赁公司向法院提交了实现担保物权申请，请求拍卖、变卖抵押车辆。

甘井子法院红旗人民法庭受理该案后，按法定程序向被申请人刘某送达异议权利告知书，在经过书面审查及听取当事人意见后，法院认为刘某与租赁公司之间的约定系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。租赁公司对案涉车辆的抵押权已经有效设立，刘某未按期支付租金，租赁公司实现担保物权的条件已经成就，故裁定准许拍卖、变卖被申请人刘某名下的车辆，申请人对该车拍卖、变卖后所得价款在欠付租金、利息的范围内优先受偿。

法官讲法

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什么是“实现担保物权”特别程序

实现担保物权特别程序是民事诉讼法设立的一种新型非诉程序，实行一审终审机制。在债务人不履行债务或约定的情形出现时，担保物权人可以经法定程序，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出申请，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿。

02

实现担保物权特别程序的优势

更经济——实现担保物权特别程序的申请费用低，案件受理费按件收取。

更高效——常规诉讼程序从立案、传唤当事人、开庭、做出判决往往需要经历数个月的时间。实现担保物权特别程序的审理期限仅为30日，无答辩、举证期限，且为一裁终局，程序灵活简便。法院可以进行书面审查，也可以采取询问当事人的方式，降低诉累。

03

申请实现担保物权应提交的材料

《最高人民法院关于适用

<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百六十五条规定：申请实现担保物权，应当提交下列材料：

(一)申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息，具体的请求和事实、理由；

(二)证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；

(三)证明实现担保物权条件成就的材料；

(四)担保财产现状的说明；

(五)人民法院认为需要提交的其他材料。

结语

“实现担保物权特别程序”打通了债权人实现债权的“绿色通道”，其特有的程序优势，不仅减轻了当事人的诉累，使债权人在维护自身合法权益时更加便捷，而且极大节约了司法资源，有效实现繁简分流，促进了多元解纷实效提升。该类型案件的首次尝试和高效审结，为优化配置司法资源、案件繁简分流和多元解纷实践按下了“快进键”。

原标题：《甘井子区法院适用特别程序审结首起申请实现担保物权案》

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