助力召稼楼古镇升级，瑞安房地产携手上海浦呈打造更新项目

4月20日，瑞安房地产有限公司公布，其间接全资附属公司上海瑞楼企业管理有限公司与主要从事投资控股的国有企业上海浦呈投资发展有限公司订立协议，成立合营公司以更新发展位于上海市闵行区浦江镇的召稼楼项目。

作为国内率先推进城市更新的城市，上海在城市更新领域进一步加大力度，继续2021年《上海市城市更新条例》正式施行后，上海市人民政府于今日印发《上海市城市更新行动方案（2023－2025年）》（以下简称“方案”），有序推进城市更新行动。方案提出，加快推进“两旧一村”改造工作，到2025年，中心城区周边“城中村”改造项目全面启动。2022年6月，《上海市住房和城乡建设管理委员会关于认定闵行区浦江镇召稼楼地块为“城中村”改造项目的复函》中，同意将闵行区浦江镇召稼楼地块认定为“城中村”改造项目，项目四至范围为东至稼耕路、南至姚家浜、西至汇驰路、北至晓烟湖（原规划榃湖）。

召稼楼古镇拥有近千年的人文历史，是上海农耕文化的起源，亦是江南水乡、江南集镇的海派典范，2015年被评为国家AAAA级旅游景区。交通方面，召稼楼古镇紧靠上海申嘉湖高速公路及上海南北高架路，双地铁围绕，往返上海市中心非常便利。政府已将有着千年历史的召稼楼古镇，定位发展成为具有体验性、生态化和独特文化魅力的都市型综合社区。

鉴于召稼楼古镇发展潜力及上海城市化发展带来的商机，瑞安房地产及合营伙伴有意携手参与更新发展召稼楼项目。据了解，项目地块将主要用于住宅、商业及配套设施的多用途开发，新成立的合营公司将保留地块内浦江镇的独特历史文化，将其发展成为上海新地标。

瑞安房地产行政总裁王颖表示：“瑞安房地产深耕上海逾30年，凭借丰富的整体规划、文化保育、社区运营以及多年的成片旧改的实践经验，积极参与上海的城市更新。一直以来，瑞安十分尊重每一块土地的在地属性，在旧城改造中创新地保留了城市的历史沉淀和文化的多样性，活化历史文化，并赋予其丰富的城市功能。我们在蟠龙天地项目上取得的成功，印证了集团在城中村改造方面的能力，亦使我们对召稼楼项目的前景充满信心。面对召稼楼城中村改造项目，我们将依托‘整体定位、整体规划、整体开发、整体运营’的发展理念，植入城市轻文旅概念，联动浦江镇区域文旅资源，打造国际化的上海旅游新地标，助力浦江镇成为宜居、宜业、宜游之城。未来，瑞安将继续积极参与上海的‘两旧一村’建设，尤其是城中村改造，助力城市发展。”