中国建筑：去年归母净利润509亿元，新增土储1489万平方米

4月17日，央企中国建筑股份有限公司（601668.SH）发布2022年年度报告，报告期内，中国建筑实现营业收入2.06万亿元，同比增长8.6%；毛利润2149亿元，同比增长0.1%；毛利率10.5%，与上年同期相比减少0.9个百分点。2022年，中国建筑实现归属于上市公司股东的净利润为509.5亿元，同比下降1.2%。归属于上市公司股东的净资产3843.2亿元，同比增长11.2%。

中国建筑主要涉及的领域包括房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资以及勘察设计等。其中，房屋建筑工程占营收大头，报告期内，房屋建筑工程营业收入1.265万亿元，同比增10.3%，毛利率8%；基础设施建设与投资营业收入为4934.98亿元，同比增20%，毛利率10.5%；房地产开发与投资营业收入2820.44亿元，同比下降14.8%，毛利率19%；勘察设计的营收为107.64亿元，同比下降0.4%，毛利率20.8%。

2022年，中国建筑实现新签合同总额3.9万亿元，同比增长10.6%，其中，建筑业务实现新签合同额3.5万亿元，同比增长12.7%；房地产业务实现合约销售额4016亿元。

具体而言，房建业务全年新签合同额24728亿元，同比增长9.9%；实现营业收入12651亿元，同比增长10.3%；实现毛利1007亿元，同比增长12.2%。其中，工业厂房新签合同额3913亿元，同比增长85.9%；教育设施方面，新签合同额1692亿元，同比增长33.0%。

基建业务全年新签合约额10151亿元，同比增长20.3%；实现营业收入4935亿元，同比增长20.0%；实现毛利516亿元，同比增长19.6%。其中，公路领域新签合同额1231亿元，同比增长37.3%；在生态环保领域，新签合同额1134亿元，同比增长35.3%；铁路领域新签合同额333亿元，同比增长30.4%；在机场领域，新签合同额503亿元，同比增长9.5%。

房地产开发与投资业务方面，报告期内，地产业务全年实现合约销售额4016亿元，同比下降4.9%；合约销售面积1722万平方米，同比下降19.7%；实现营业收入2820亿元，同比下降14.8%；实现毛利535亿元，同比下降23.3%。 

年报显示，2022年，中国建筑实现房地产项目新开工面积2236万平方米，同比降低20.6%；竣工面积2571万平方米，同比降低19.7%；在建面积7470万平方米，同比降低15.4%。

中国建筑全年新购置土地100宗，期末土地储备9303万平方米，新增土地储备1489万平方米，总购地金额1847.2亿元。2022年新增土地储备超九成位于一、二线城市，其中位于北京市、上海市、广州市等一线城市、直辖市及省会城市的新增土地储备占比超85%，土地储备结构进一步优化。

中国建筑旗下拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌，从数据上来看，中海地产期内合约销售额2544亿元，新增土地40宗，新增土地储备739万平方米，购地金额1107.2亿元，北上广深四个一线城市的新增货值占比48.1%；中建地产全年实现合约销售额1472亿元；新增土地60宗，新增土地储备750万平方米，购地金额740亿元。

截至报告期末，中国建筑带息负债总额6954亿元，净增公开发行普通债券面值共计约159亿元。

按照中国建筑对于2023年的计划，力争实现新签合同额超过4.2万亿元、营业收入超过2.2万亿元。