市民建议二胎家庭买新房不看积分直接摇号，上海房管部门回应

近日，有上海市民通过市政府领导信箱留言，建议二胎家庭在上海新房购买积分政策上享受一定优待。4月10日，上海市政府官网发布了市房屋状况事务中心对此作出的回复。

市民称，二胎家庭是改善型刚需客，四口之家确实需要三房，而年轻二胎家庭可能因为社保年限或名下已有小房在积分制下分数很低买不到优质地段房产，既然现已鼓励二胎，而且二胎确有改善需求，为什么在新房购买上对二胎家庭没有采取优先政策。建议在新房购买时，二胎家庭应不看积分直接入围摇号。

上海市房屋状况事务中心回复，市民来信建议针对二胎家庭在新建商品住房计分制度政策上予以支持。开发企业制订的《商品住房认购规则》中关于计分认定规则，符合本市调控政策中关于“完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足‘无房家庭’自住购房需求”的规定。针对“多孩家庭在新建商品住房计分制度政策上予以支持”的建议，上海市房屋状况事务中心将留作参考。

另据公开报道，2021年2月，上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。购房人需要综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，按计分高低排序进入摇号名单。