农行副行长：房地产市场企稳回暖向好，按揭贷款需求也在转好

视觉中国 图

3月31日下午，中国农业银行副行长张旭光在该银行2022年度业绩发布会上表示，目前随着房地产市场的企稳回暖向好，目前整个按揭贷款需求也在转好。从农行的储备可以看出来，到2月末个人住房按揭贷款的储备已审批未发放为433亿元，月度环比增长了31%，月度新收单是873亿元，月度环比增长57%。

“随着1月5日首套按揭利率的动态调整，这两个月的贷款利率稳中略有下降。”张旭光还指出，从去年5月份开始，在同业都出现了个人按揭提前还款的情况，农业银行的情况跟同业基本相似。原因有多种，可能有个人对于自己财务规划的要求，也有去年金融投资中枢下降的情况影响，也可能跟存量房地产贷款利率和新发贷款利率倒挂的因素。

张旭光表示，展望今年，首先房地产宏观形势在积极向好，同时农业银行会积极按照国家的稳地价、稳房价、稳预期的要求积极助力房地产行业的良性循环和健康发展。农行会坚持“房住不炒”的定位，因城施策做好房地产政策，特别是积极支持那些有刚需改善性住房的要求，特别是在农业银行长期稳定的县域地区。同时农行考虑到有产业支撑、人口支撑地区加大个人按揭住房贷款投放。

“我们加大对年轻人或者新市民的贷款需求支持力度，做好民生安居保障。”张旭光说。