时代邻里：去年核心净利润1.62亿元，在管面积1.19亿平方米

3月29日，广东物业管理服务供应商时代邻里控股有限公司（时代邻里，09928.HK）发布2022年业绩。报告期内，时代邻里收入为26.06亿元（人民币，下同），同比减少4.2%；毛利5.56亿元，同比减少25.1%，毛利率21.3%；年度净亏损1.996亿元，年度核心净利润约为1.621亿元，同比减少54.6% 。于2022年12月31日，时代邻里流动比率为1.80倍，持有现金及现金等价物8.1亿元。

时代邻里董事会建议截至2022年12月31日止年度末期股息每股普通股2.2分，合计2168.5万元。

报告期内，时代邻里总合约面积约为1.34亿平方米，同比增长1.6%，在管面积约1.19亿平方米，覆盖88个城市，在管项目956个（不含城市公共服务），物业管理在管建筑面积约1.187亿平方米。此外，时代邻里共有108项合约物业管理项目尚未移交管理，未交付建筑面积约为1540万平方米。

时代邻里坚持深耕于四大核心城市群，聚焦经济高增长地区战略，在一二线城市的管理规模占总在管面积的75%，第三方自主拓展合约面积达到约1985万平方米，在管面积8852.2万平方米，来自时代中国集团的在管面积为3018.6万平方米；管理外拓的物业所产生的收入由2021年的10.079亿元增加至2022年的12.206亿元，收入占比为65.7%。

按区域划分看，2022年，时代邻里大湾区之外的在管面积同比增长24.89%，为7008.3万平方米，大湾区在管面积为4862.5万平方米。

按住宅业态看，时代邻里在管面积约6890万平方米，在管规模中比重约为58.0%。年内住宅物业的管理收入所得约9.393亿元，占物业管理服务收入的约50.5%，较2021年同期增长约20.8%。

截至3月29日，时代邻里收于0.61港元，跌幅4.69%。