调解“一条龙”，既高效化解矛盾，又排除纠纷隐患

近日

穆棱法院调解了一起

土地承包合同纠纷案

法官的“一条龙”调解工作

既高效化解了矛盾

也为双方排除了纠纷隐患

双方握手言和

满意而归

2021年秋，吴某与姜某签订土地承包合同，约定吴某承包其土地，如单方违约，则赔偿对方违约金3万元。合同签订后，姜某认为签订合同时，少算了土地面积和承包费，于是单方面上涨了土地承包费用。吴某与姜某多次协商均未谈拢，为维护自身合法权益，吴某将姜某诉至穆棱市法院，请求依法判令姜某赔偿违约金及农田改造等各项费用共计 6.1 万元。

受案后，办案法官了解到，吴某承包该耕地后，将水田改为旱田，投入不少钱，如果双方因纠纷解除合同，不但会给双方造成损失，也会造成资源浪费，于是，找到双方当事人做庭前调解工作。在法官耐心向双方释明关于承包土地的相关法律法规后，吴某意识到自己起诉要求姜其给付违约金等费用的证据不足，打算撤诉后再行起诉。

虽然案件已撤诉结案，但办案法官知道，吴某、姜某之间的矛盾并未化解，而之所以产生矛盾，究其原因是双方书写合同内容表述不准确、权利义务约定不明确。为彻底化解双方矛盾，法官再次约谈双方，希望能帮二人就合同存在的问题做进一步梳理，避免产生新的矛盾，也便于双方今后继续开展合作。

吴某、姜某听了法官对合同内容的分析后，均表示认可，也同意由法官帮助其修正、完善合同内容。经过法官与双方当事人进行沟通确认后，对原土地承包合同中存在争议部分进行了修正，最终拟定了一份双方均认可的新合同。吴某继续承包姜某的土地，不再要求姜某给付违约金及赔偿款，矛盾圆满化解，双方握手言和。

原标题：《调解“一条龙”，既高效化解矛盾，又排除纠纷隐患》

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