时代中国：去年净亏损不超过100亿元，暂停支付6只境外美元优先票据

3月17日，广东地产公司时代中国控股有限公司（时代中国控股，01233.HK）发布盈利警告。截至2022年12月31日止财政年度，该公司拥有人应占净亏损介乎约80亿元至100亿元人民币。

该财政年度，本公司拥有人应占净亏损主要归因于房地产行业市道疲弱，导致全年结转的项目毛利率下降；2019新型冠状病毒疫情导致施工进度减缓，以致交付物业面积、结转物业收入及城市更新业务收入下降；物业项目及其他资产减值增加。

根据此前公告，时代中国控股2022年累计合同销售金额约为397.91亿元，同比减少58%，签约建筑面积约为247.1万平方米。时代中国控股已经交付了38个项目，近4万套房。

今年前两个月，时代中国控股之累计合同销售(连合营项目销售)金额约为28.13亿元人民币，同比减少70%；签约建筑面积约为166000平方米。

在境外债方面，时代中国控股宣布暂停支付6只境外美元优先票据。

截至1月4日，时代中国控股尚未支付于2023年到期的6.6%优先票据及于2024年到期的5.55%优先票据的有关利息，该等优先票据的宽限期分别于2022年12月30日及2023年1月3日到期。未能支付款项或会导致该两个系列境外美元计值优先票据持有人要求加快还款，倘发生此情况，则将赋予其他债权人(包括本公司所发行的其他系列境外美元计值优先票据持有人)要求加快还款的权利。

此前的2022年12月30日，时代中国控股公告将暂停支付其离岸债务的款项，委聘中金为财务顾问与债权人进行对话。时代中国控股表示，其将集中有限资源，始终全力保障项目交付进度，以维护本公司的正常经营。

时代中国控股表示，自2021年下半年以来，中国物业市场的合同销售及流动资金状况转差。该公司未能不受此趋势所影响。尽管2022年11月发布的《中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》已概述16项支援措施，旨在缓和市场所面临的流动资金问题，但该公告预期其影响及效益仍需一段时间方能惠及市场。

截至3月17日，时代中国控股收于0.94港元，涨幅2.17%。