杭州一小区业主凌晨运材料私自封包阳台，物业开来大吊车拆除

3月15日早晨，杭州一新交付小区内，物业公司开来大吊车，由工人拆除了两户业主违规私自封包的阳台。

“封包材料是业主11日凌晨运进来的，物业和派出所、拆违办、社区多次上门沟通，并张贴整改通知书，业主均不理睬，继续施工，15日才作强制拆除。”小区物业公司相关负责人16日告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn)。

据了解，“天阅云合源”小区去年11月交付，共15幢、680户。11日凌晨4时，9户业主通过消防门将包阳台的材料运入小区，物业通过监控看到后赶到现场阻拦，同时报警。

物业公司负责人表示，小区交付时所有业主签订了《临时管理规约》，规定不得擅自封闭阳台或露台，私自包阳台属违规装修。“11日起，我们和业主多次沟通，但有2户不顾劝阻，擅自封包阳台。”她说，私自包阳台会导致外立面无法统一样式，降低小区品质，也存在安全隐患，影响所有业主利益。

据介绍，3月11日、12日，物业连续在相关业主家门口张贴整改通知书，请业主14日前恢复原状，“如不恢复，将在15日采取相应措施”。15日晨，物业公司联系吊车进入小区，拆除了2户业主的封包阳台。事后，物业公司在业主群发公告，称如果业主想要包阳台，可以向社区申请成立物业管理委员会，把包阳台议题通过物管会推动，全体业主投票表决（包括样式、款式、材质等）；在没有物管会的情况下可以向社区申请，通过全体业主表决推动包阳台议题。