四川自贡不采纳公积金“一人购房全家帮”，称一些城市被要求整改

自贡市风光 视觉中国 资料图

据四川省自贡市自流井区人民政府网站及荣县人民政府网站3月3日消息，自贡市住房公积金管理中心2月7日答复市政协十六届二次会议陈涛、任军委员《关于在全市实施公积金“一人购房全家帮”的建议》称，两位委员的建议暂不采纳，目前一些城市推出“代际互助”政策均被要求整改。

陈涛、任军委员在提案中建议，凡是在自贡市范围内购房的，不管是新房还是二手房，均可实施“一人购房全家帮”政策，即：1.单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷；2.已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷；3.父母贷款购房，子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷。

对此，自贡市住房公积金管理中心高度重视，安排专人组织有关部门对提案进行了调研和论证，开展了相关政策规定分析梳理和省内其他市州相关政策调研工作。

自贡市住房公积金管理中心表示，该提案提出的建议与现行国务院《住房公积金管理条例》、住建部等四部门及国家审计署相关规定以及住房公积金监管司相关要求不符，建议暂不采纳，待上级出台相关政策后再行研究。

自贡市住房公积金管理中心首先阐述了国务院及上级部门相关政策规定。一是《住房公积金管理条例》(国务院令第350 号)第五条规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”

二是住建部、财政部、人民银行、中国银监会联合印发的《关于规范住房公积金个人贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）规定：“提取住房公积金偿还贷款的申请，一般以缴存职工家庭为单位实现配偶之间的互贷互用”，不包括父母子女间互用。

三是国家审计署于2019年对17个省市，重点对包括自贡市在内的34个城市的住房公积金管理中心进行了专项审计，禁止地方住房公积金管理中心自行出台地方政策扩大公积金提取范围。

四是住房公积金监管司领导在2022年两次全国视频工作会议上强调，要严格按照《住房公积金管理条例》规定范围办理提取业务，严禁自行出台地方政策扩大提取范围，包括父母子女间提取互用。

自贡市住房公积金管理中心还说明了川渝其他住房公积金中心政策开展情况。根据调研，目前一些城市推出“代际互助”政策均被要求整改，同时重庆、成都及川南地市均未推出此政策，也明确表示不推出与规定不符的政策。

最后，自贡市住房公积金管理中心表示，将继续严格执行《住房公积金管理条例》规定，将“租购并举”政策落到实处。

此前，2022年9月26日，四川省资阳市住房和城乡建设局发布文章《多措并举促进房地产市场平稳发展》称，资阳市实行公积金家庭代际间互助。缴存职工在资阳市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在资阳市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。

2022年9月28日，四川绵阳市发布《绵阳市人民政府办公室关于印发进一步促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，施行家庭住房公积金使用代际互助，即“一人购房全家帮”。本措施执行之日起至2023年6月30日，绵阳市正常缴存住房公积金的缴存职工，在绵阳市辖区内新购自住住房，可提取配偶及双方直系亲属（仅限父母、子女）的住房公积金用于支付购房首付款和偿还住房公积金贷款。

据澎湃新闻2023年1月24日报道，2022年，越来越多的城市出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金助力购房者支付购房款或者偿还房贷，实行“一人购房全家帮”。

据澎湃新闻不完全统计，截至2022年末，至少包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城、湖北荆州、河南荥阳、安徽来安等超30个地方政府发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。