厦门发布今年住宅用地供应计划：计划出让25幅商品住宅用地

厦门市风光 视觉中国 资料图

3月3日，厦门市自然资源和规划局发布2023年厦门市住宅用地供地计划，全市计划出让25幅商品住宅用地，土地面积106.2公顷，建筑面积322.41万平方米，其中岛内6幅，岛外19幅。

《厦门市2023年住宅用地供应计划》显示，2023年度厦门市住宅用地计划供应252公顷，其中产权住宅用地106公顷（商品住宅用地106公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地55公顷（保障性租赁住宅用地55公顷，市场化租赁住宅用0公顷），其他住宅用地91公顷。

在区域分布上，思明区计划供应4.06公顷，湖里区计划供应50.7公顷，集美区计划供应45.43公顷，海沧区计划供应30公顷，同安区计划供应48.53公顷，翔安区计划供应73.54公顷。

供应计划显示，在住宅用地供应布局上，厦门市结合市国土空间总体规划和土地利用年度计划、房地产市场走势，参考2018～2022年住宅用地供应情况和2023年各区实际用地需求，按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”原则，合理确定计划供应的住宅用地规模，促进职住平衡。

在住宅用地供应保障措施方面，供应计划指出，根据市土资委会相关要求，市资源规划局定期报告供地计划执行情况，对计划内项目前期工作进行预判分析，由前期单位提出具体解决方案及时间，推动计划落实到位，相关情况由市土资委会进行通报。各区政府、资源规划等有关部门严格按照供地计划确定的节奏合理安排每批次的供地项目和供应量，保持商品住宅供需基本平衡。严格落实商品住宅拟出让地块清单公布制度，同时做好计划外备选项目的梳理，如出现计划内项目无法出让，需及时提出备选方案供市政府决策。

同时，构建国土空间规划实施传导全链条体系。空间层面，建立市-区-编制单元，总体规划-专项规划-详细规划的规划实施传导体系，确保规划的战略意图与管控要求在空间上层层落实；时序层面，构建五年近期规划-三年行动计划-年度实施计划，落实国土空间总体规划的阶段性时序安排。将项目用地供应与城市发展导向、产业集聚导向、转型升级需要、存量用地消化、低效用地盘活、新增建设用地报批等有机结合，实现从规划统筹到项目落地的全链条规划实施传导。