卓越商管发行第二期中债增全额担保中期票据4亿元，票面利率4.69%

2月21日，据卓越集团官方微信号发布消息称，2月21日，卓越集团旗下全资子公司卓越商管成功发行第二期中期票据人民币4亿元，由中信证券担任主承销商，由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，债券期限3年，票面利率4.69%。

值得一提的是，这是自央行表态支持民营企业健康发展，中国银行间市场交易协会将民营房企纳入“第二支箭”政策以来，首家在今年春节后宣布发行由中债增全额担保中期票据的房企。随着此次中票成功发行，卓越集团也成为继龙湖、新城、美的、碧桂园之后，第五家在“第二支箭”项目下二次发行的房企。

2022年，卓越集团共发行3笔低利率债券，包括两笔1亿美元债（利率2.91%）、一笔6亿元中期票据，融资票面利率为3.5%。

值得注意的是，前述6亿元的中票是在继第一批示范民企获得增信融资后，该笔中票再获中债信用增进公司全额担保是该类型的第六笔债券，也是非示范房企的首笔债券。

2022年卓越集团共有48个项目交付超过4.1万套房，卓越城市更新在2022年实现4个项目完成100%拆迁，3个深圳项目转化入市，未来两年预计新增约630亿元可售货值，约120万平方米可售建面。

截至目前，卓越商业在管项目15个，2022年实现4个商业项目新开业，卓越商办新签面积约21万平方米，卓越酒管旗下在运营星级酒店6家。

中债信用增进投资股份有限公司是我国首家专业债券信用增进机构。2009年9月，在中国人民银行的指导下，公司由中国银行间市场交易商协会联合中国石油天然气集团有限公司、国网英大国际控股集团有限公司、中国中化股份有限公司、北京国有资本运营管理有限公司、首钢集团有限公司、中银投资资产管理有限公司共同发起成立。