阳光城“21阳城01”将安排特定债券转让，正全力协调各方积极筹措资金

1月31日晚间，阳光城（000671.SZ）发布关于“21阳城01”后续转让安排的公告。

根据公告显示，“21阳城01”将转换成新债券“H1阳城01”，拟作为特定债券转让起始日为2023年2月3日，债券期限为5年期，第二年末和第四年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

阳光城表示，截至目前，上述债券不存在已场外受偿或和解份额未注销、法院受理关于公司的破产申请等不适宜进行交易的情形。

在启动特定债券信用风险化解处置、达成资产处置或债务重组、进入破产型序及信用风险化解处置等重要节点公司将及时披露有关处置工作相关安排。进展情况及其对特定债券偿付可能产生的影响。

阳光城称，公司为化解债务风险，正全力协调各方积极筹措资金。商讨多种方式解决相关问题。同时，公司将在地方政府和金融监管机构的大力支持，积极协调下，定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。

1月29日，阳光城发布关于“21阳城01”相关事项的公告。

根据阳光城的表示，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，阳光城未能按期足额偿付“21阳城01”的回售本金以及2021年1月22日至2023年1月21日期间的利息。

在阳光城发布的2022年业绩预告中，预计2022年归属于上市公司股东的净亏损80亿元至110亿元，2021年同期亏损69.5亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净亏损91亿元至121亿元。

对于2022年度经营业绩亏损值较2021年度有一定增加的原因，阳光城指出，一方面是利息费用化金额增加，另一方面是投资收益减少，以及公司基于谨慎性原则计提存货跌价准备。公告指出，2022年，房地产行业政策调控政策虽有所缓和，但市场需求未见明显好转，行业销售整体下挫严重，公司销售回款缓慢，相关融资本金使用期限延长，财务费用不符合企业会计准则关于资本化的规定，公司基于谨慎性，按照费用化进行处理；因汇兑损益的不利影响，汇兑损失增加，导致财务费用增加。同时，受市场及公司流动性影响，联合营项目2022年度竣备数量减少，导致投资收益减少。2021年，阳光城以上海阳光智博生活服务集团股份有限公司股权战略换取万物云空间科技服务股份有限公司股份时，产生归属于上市公司股东25亿元税后净利润，对上年投资收益影响较大。

阳光城在公告中称，2022年房地产市场未见好转，且公司认为2023年房地产市场还是以稳定为主，对于销售的量价预期持谨慎态度。公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则计提相应存货跌价准备，计提金额虽小于上年度，但依然对业绩造成一定影响，若未来市场情况好转，存货跌价准备可根据会计准则转回。