平移、旋转、顶升，一栋百年老洋房实现上海最复杂平移

6月1日，经历一系列复杂的调整后，位于上海市虹口区海南路84号的一栋百年老洋房，整体换位到指定位置，为一座商务楼的施工腾出了空间。

这是上海历史建筑平移史上，路线最为复杂的一次。

该工程总承包方上海建工一建集团项目经理沈伟介绍，由于场地异常狭窄，加之要将最美一面朝向街面，平移路线不得不曲折往复，为此团队研发了全新的技术方案，实现了房屋平移从手动到自动的突破。

传统上，保护建筑平移往往用混凝土墩子作为千斤顶的后背支撑，每次行程结束后，需安装型钢顶铁作为下次顶升行程的开始，所需劳动力大、速度慢，风险也高。

此次采用的自动平移装置，在对原建筑加固基础上，安装了施工筏板，当成平移的导轨，再将老建筑置于新的托盘梁上，平移中采用液压同步顶推控制系统。无需太多人力，全部的平移力量均来自于通过电脑控制的多台千斤顶。

沈伟介绍，这项技术使得该建筑的平移速度相比以往提升了2到3倍，每天可节约20人的劳力。理论上，新技术甚至可以让历史建筑的平移速度提高10倍之多，让保护建筑从“走起来”到“跑起来”。

受到如此“款待”的这栋百年洋房，建于1920-1930年，为独栋三层砖木建筑，平面形近似矩形，南北宽13.60米，东西长12.80米，总重达700吨。值得一提的，它并非挂牌的历史建筑，只是一栋普通的保留建筑。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者现场看到，该建筑有着折坡式屋面、以及经典的清水红砖外墙配以砖雕花饰，主立面设连续的券柱式外廊，尽管经过近百年岁月沧桑，其原貌已难以辨别，但仍具有相当的历史和人文价值。

据项目施工方上海先为土木工程有限公司总经理尹天军介绍，去年12月，平移工程正式开工，4个多月的前期加固工作后，今年4月13日启动施工。

平移工程具体分为六个步骤：先向西南平移18米，顺时针旋转89.6度后，再向西南平移7米，同时为了与周边绿地及现代建筑景观融为一体，将洋房顶升0.5米，接着向西南平移21.45米，最后向东南平移6.872米。

沈伟介绍，百年洋房的新址与原址均位于设计地下室基坑范围内，保留建筑移至新址后，下方将开挖地下四层地下室结构，这也给城市更新与老建筑保留提供了新的思路。