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和谐毗邻绿色生态眺望摩登 | 华建集团上海院原创中标世博A片区A03D-02地块项目

2023-01-12 16:33

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

近日，华建集团上海建筑设计研究院有限公司（下文简称“上海院”）建筑八院原创方案经过激烈竞标，成功中标世博A片区A03D-02地块项目。A03D-02地块位于世博地区A片区企业总部集聚区核心位置，北至博青路，东至高科西路、南至国展路、西至A03D-01地块，占地面积约7785.1平方米，总开发体量约5.2万平方米。周边交通通达，毗邻中华艺术宫、梅奔中心、金砖银行等众多地标建筑，文化氛围浓郁。

地块内现存一西藏南路隧道风塔，其排风亭高度约为30米，新风亭高度约7.55米，楼梯间高度约为4.25米。地下设排风机房，新、排风道及人员疏散通道，埋深8.18米。规划要求风塔与本项目结建。

项目定位及设计理念

本项目由上海世博发展（集团）有限公司与上海城投资产管理（集团）有限公司合作开发建设。是为满足集团办公、会务、形象展示、员工活动功能及发展要求并兼具价值增值潜力而建设的“5A”甲级写字楼。 “和谐毗邻”、“绿色生态”、“眺望摩登”为本项目的基本设计理念，以建成一个具有匹配性、适应性、创新性的现代办公建筑为目标，旨在创造一个建筑、人与环境互融互享互生的理想办公场所，拼好世博A片区世界级社区的最后一片拼图。

金砖银行视角鸟瞰

高科西路视角

形体逻辑：高山流水

结合控规要求，本项目由主楼、副楼两个体块组成，主楼布置在用地的北侧，13层高；副楼布置在用地的南侧，6层高。呈现南北高中间低的总体态势。建筑连接体向东侧层层跌落，形态如流水瀑布，寓意两家集团合作“高山流水，知音相逢；两山一谷，富贵永续”。主楼立面利用形如飞瀑的高透玻璃进行抽缝处理破解板正体量，空间上利用平台连廊层层联通获得流动的立体化公共空间，进一步深化了高山流水的概念。

体块生成

设计理念：“和谐毗邻”、“绿色生态”、“眺望摩登”

和谐毗邻

A03D-02地块位处世博地区A片区企业总部集聚区核心位置，并处在高科西路城市干道上，因此顺应城市肌理、融合已建成的街区风貌以及加强与周边地块的互动至关重要。因此，在立面上保持控规50%玻墙比要求，整体采取竖向线条以融合片区风貌。塔楼立面装饰条的设计使立面幕墙获得了高性能表现。隐藏式开启扇巧妙地结合在装饰条间，在为室内办公空间带去新鲜空气的同时，保证了建筑立面的纯净与完整。装饰条的角度根据遮阳角度设计，既能降低室内能耗，亦兼顾了室内自然采光。随着观察者位置的移动，建筑将呈现出变化的外立面效果。

同时设计中采用高低错落、底层局部架空等手法丰富城市界面，加强与毗邻天安地块的互动。主、副楼形成“L”形布局，在建筑的西南侧形成一个半开放的庭院，并与西侧地块的“天安金融中心”在总体布局上有机结合，二者形成半环抱态势，使两组建筑的室外空间共同组合成一个东西贯通的大庭院，不仅开阔了视野，而且使图底关系更加和谐，使新建筑有机融入到整个A片区的布局当中。建筑西侧局部两层架空，广场空间向建筑内拓，在落客区形成高大的柱廊“灰空间”，塑造出大气稳重的建筑主入口形象。

国展路视角

主入口落客广场透视

绿色生态

本案利用形体变化积极引入屋顶绿化与活力元素，将绿化用不同方式引入不同标高，创造了大量公共活动区，塑造生态多元的城市开放空间。这些层层跌落的景观平台向外享有片区内相对开阔的景观视野，也成为两栋办公楼间休息、交流的共享空间，弥补了塔楼低区没有景观视野的缺憾。大屋面采用了太阳能光伏板，结合景观打造出庭院式屋顶花园，在减少建筑日光辐射和总体能耗的同时，进行能源回收并实现更多的能源再生，最大化响应低碳零碳排放号召，保证可持续发展。办公建筑通常与高密度城市化区域关联，人员密集、能耗集中，“绿色生态”是设计的初衷，也是本案开启的对未来办公场景的展望。生态是这一新场景中至关重要的维度，它指引了建筑、环境、人三者之间的良性互动。

层层跌落的花园露台

结合光伏屋架打造的庭院式屋顶花园

近人尺度入口空间塑造

眺望摩登

本案作为高科西路进西藏路隧道沿线见到的“最后一眼”办公建筑，如一幅A片区的城市缩影，力求用丰富的建筑语汇，生动展示世博现代与传统、人文与自然相融合的城市形象和焕新的街区状态。

在简洁形体的大原则下，为应对城市关系，在进西藏南路隧道方向和可以望到黄浦江的高位景观视线处，采用两层挑高的玻璃盒子对建筑方正形体进行适当的突破，旨在充分利用江景资源、地标建筑资源和南侧的城市绿地资源，最大限度地设置眺望视野。

项目最大的挑战来源于地块内现存的风塔，面对新旧结合的挑战，方案团队联合各专业重点研究了风塔外立面改造及其地下机房的保护、改造措施。经多方论证，最终采用原位加高、侧排风的改造方式，巧妙将其整合进建筑，化挑战为机遇，采用风井外露的方式保留项目本真、打造亮点空间。排风井筒体整体刷成红色，与中华艺术宫遥相呼应。排风井在第8层侧排，风井对应的立面不设玻璃，竖向杆件延续，排风口结合景观平台一体化设计，将不利条件转化为特色空间。3-7层风井外露，设置公共休闲空间，围绕以面向绿地的观景平台，满溢着大量植被露台、花坛小景等共享式的绿色建筑景观。这些错落有致的露台走道将观景平台和叠退的屋顶花园串联成一体，创造出开放的景观漫游路线，对内部是工作区间的轻松连接，向外则是景观的自然渗透与延伸。多维展开的景观平台以软性的手法模糊了城市、自然与建筑的界限。从城市干道看去，建筑形象挺拔明确、重点突出，展示出勃勃生机，为商务区增添了靓丽的城市建筑景观。