武汉已规划14个大学生八折房项目，明年将提供数万套安居房

2017年，武汉在全国各大城市中率先打响了“抢才大战”，提出“让大学生八折购房”。这一人才政策在各大城市纷纷加码楼市调控政策的背景之下，颇引人注目。经过一年的筹备，近日，武汉开始兑现八折购房。

5月21日，武汉临空港青年城率先面向大学毕业生“以低于市场价20%”出售。据《长江日报》5月22日报道，“临空港青年城”正式接受登记首日，迎来700余名意向购房者咨询，现场共有26名大学毕业生符合购房条件，递交相关材料。

更多的安居房还在建设中。5月24日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从武汉市政府获悉，截至目前，武汉已经规划和建设14个“长江青年城”，总规划用地面积达到9000亩，建筑面积约800万平方米。2017年12月，首个长江青年城在黄陂区开工，今年内将高标准建成“长江青年城”一期。东湖高新区、武汉开发区、临空港开发区今年也将启动“长江青年城”建设。汉阳、洪山、青山等中心城区启动“青年苑”建设。

据悉，上述项目预计2019年上半年陆续达到预售条件，明年底基本建成。东湖开发区、江夏区、汉阳区、临空港开发区正在积极筹划，利用现有住宅用地，安排建设150万平方米大学毕业生保障房。到2019年，武汉将为大学生群体提供数万套以上安居房，解决一大批留汉大学生居住需求。

武汉市政府相关负责人介绍，今年2月，武汉实施了刚需人群首次购买新建商品住房优先选房措施，将单价低于18000元，面积不超过120平方米的房屋作为刚需优先选房房源，按照不少于40%的比例确定房源3297套，总建筑面积约33.96万平方米，满足了包括留汉大学毕业生在内的刚需人群购房需求。据统计，目前刚需购房人群中，留汉大学毕业生购房占比约为70%。

上述负责人表示，大学生安居房建设不是要政府买单，更不是简单的补助补贴，而是以改革创新的思路和互联网思维，加快推进房地产供给侧结构性改革，在需求侧抑制房价，在供给侧保障刚需通过降低房地产制度性交易成本、降低融资成本、降低建安成本、鼓励企业奉献让利“四条途径”，努力实现让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房。

下一步，在大学生安居房建设上，武汉将完善软硬件设施配套，营造适合年轻人特点的优良环境，吸引更多大学毕业生入驻。同时，推广“大学生安居+产业孵化”模式，实现既能安居又能创业；让大学生共享“保姆式”服务，留出更多精力创新创业。

除安居房之外，今年，武汉还将新建、扩建5所儿童医院（妇幼保健院），在全市二级以上医院开设儿科病房和新生儿病房；新改扩建公益普惠性幼儿园40所，新增幼儿园学位1万个，完成20所中小学配套建设，新增学位2.2万个，确保凡已办理落户的留汉大学生，其子女均可在武汉接受义务教育。

澎湃新闻从武汉市政府获悉，为深入做好大学毕业生后留汉工作，实现留下大学生向留住大学生转变，武汉即将推出“百万大学生留汉政策2.0版”。新政策围绕“留下来、好安居、易创业、配套好”四大痛点，从百万大学生“用户视角”出发，制定清单式、易获得的政策。