苏宁环球：拟定增募资不超过28亿元，用于两个地产项目建设等

12月29日晚间，苏宁环球（000718.SZ）公告称，公司将对不超过35名的特定投资者进行非公开发行股票，非公开发行股票数量不超过发行前公司总股本的30%，即不超过910390915股（含本数），募集资金总额不超过28亿元。

根据公告，此次募集的资金在扣除发行费用后计划投资在两个地产项目和补充流动资金。两个项目分别为天华硅谷庄园三区（荣锦瑞府）和北外滩水城二十街区（滨江雅园），均位于南京，拟投入募集资金金额约18亿元和5亿元，另有5亿元作为补充流动资金。

苏宁环球表示，上述两个项目均已获得项目土地并开工建设，部分房屋已经预售，亟需资金投入确保项目开发建设及交付进度，因此本次募集资金所有投资项目均与“保交楼、保民生”密切相关。

对于此次非公开发行股票的目的，苏宁环球称将扩大公司资金储备，维护公司健康稳定发展。

财务数据显示，截至9月30日，公司货币资金余额约7.55亿元，短期借款以及一年内到期的非流动负债金额合计约15.61亿元，公司短期偿债压力较大。本次非公开发行可以为公司带来增量的权益资金注入，有助于扩大公司资金储备，降低偿债风险，为公司未来长期健康稳定发展奠定坚实基础。另外，还可以增加公司货币资金流入，增强公司资金实力，加大优质项目开发力度，增强公司核心竞争力，提升公司未来发展空间。

公告显示，苏宁环球近年来主要通过银行借款以满足重大项目建设的长期资金需求，融资渠道较为单一、获取资金的难度及成本较大，这对公司的业务经营产生了一定程度的影响。通过将本次非公开发行的部分募集资金用于补充公司流动资金，能够有效支持公司统筹资金做好现有开发项目的保交楼工作，盘活存量资金和现有开发项目，以满足公司业务需求，有效缓解公司运营资金压力。

公司的股权结构显示，截至12月29日，苏宁环球集团持有公司621005134股股票，占公司总股本的20.46%，为公司控股股东。公司实际控制人张桂平直接持有公司524,179,113股股票，占公司总股本的17.27%；张桂平的一致行动人张康黎（张桂平之子）直接持有公司股票453083596股股票，占公司总股本的14.93%。上述三者合计持有公司1598267843股股票，占公司总股本的52.67%。

假设本次发行股票数量为910390915股，发行完成后，公司实际控制人及其一致行动人合计控制的股票数量仍为1598267843股，占公司总股本的比例将降低至40.51%。

苏宁环球强调，尽管其持股比例有所下降，苏宁环球集团仍为上市公司的控股股东，张桂平仍为上市公司的实际控制人。

截至12月29日收盘，苏宁环球报3.28元/股，跌幅3.53%。