“盼望好多年”，这里的村民即将圆梦新居

12月12日，随着最后一户居民签字，标志着康桥花墙片区土地储备项目征收工作圆满完成，作为北蔡楔形绿地的重要组成部分，该区域将为未来打造高品质城市公共空间“留白”，而村民们也即将告别“城中村”，实现期冀已久的“宜居梦”。 

圆梦新居在即 

“我们期盼着搬迁已经好多年了。”家住花墙村六组的赵章林是首批签约的居民之一，他高兴地介绍，这次征迁后居住环境得到大大改善。“已经去看过了，新小区周边地铁、超市、医院都有，非常便利。”

据了解，康桥花墙片区土地储备项目占地约16.5公顷。项目涉及康桥花墙村4、5、6组居（农）民动迁约170产。区域内农民宅村房屋均建于七十年代末，基础设施陈旧，道路狭窄。由于区域内无农民建房审批条件，人口自然增长而农民建房改扩建无望，村民动迁意愿强烈。

随着本项目于2021年11月底正式取得成片开发方案批复，村民们期盼着早日进行房屋征迁、住进新房的梦想终于实现。 

战疫不减档，跑出项目推进“加速度” 

康桥花墙片区土地储备项目采用成片收储模式实施开发，由浦开集团下属全资子公司上海浦东地产有限公司负责实施。为了加快项目推进速度，让村民们早日住进新房，项目正式进入实质性推进阶段后，浦东地产公司立即开展项目立项申报工作，并同新区发改委委派评估公司对接踏勘现场，多次走访康桥镇及花墙村，收集并梳理相关资料，在多方支持下，第四征收事务所于今年3月中旬正式进场摸底开展工作。

今年上半年，突如其来的疫情为项目开展带来考验，浦开集团迎难而上，调整原定计划，进一步加快项目推进速度，力争早日改善花墙村居住环境。

疫情期间，项目团队同康桥镇、村、征收四所、评估公司多次开会讨论，梳理手头现有资料，完善工作，并及时向发改委汇报成果，终于在上海全面恢复生产的第二周，正式取得康桥花墙片区土地储备项目的立项批复。

与此同时，项目团队根据调整计划进度，加快前期手续办理，经边界确认、勘测定界、规土意见书等一系列前期手续完成后，9月1日正式张贴征收土地预公告即“拟征地”，这标志着康桥花墙片区土地储备项目正式具备房屋征收条件，并在此后，立即开展房源调拨工作，征收四所也马不停蹄地落实居民评估公司选举、面积人口认定、公示等一系列工作，在新区发改委、建交委、规土局等委办局的大力支持下，项目推进得到大幅提速。

更美更宜居，全力打造金色中环“绿明珠” 

北蔡楔形绿地是保证上海中心城区生态环境质量、提升区域整体功能的重要结构性绿地。这颗城市“绿明珠”是“金色中环发展带”建设任务中改善城区居住面貌的重点建设项目之一，也是环张江科学城提升生态品质的“森林绕城”生态战略节点。

2020年底，北蔡楔形绿地控制性详细规划正式批复，规划总建筑面积约305万平方米，规划形成“以楔形绿地为核心、绿城融合、展开多元复合的城市空间”的功能结构。浦开集团作为罗山路以西区域的开发推进主体，区域面积约9平方公里。

在推进项目开发的过程中，浦开集团积极践行“人民城市”理念，以高水平规划和高品质建设，全力绘就绿色生态的宜居底色。

去年年底，北蔡鹏海09a-08、御桥14b-07地块两个保障房项目以“一天一证”的惊人速度顺利实现开工目标，为北蔡楔形绿地的建设启动打下坚实基础；朱家浜河道工程于2022年元旦前率先开工，突破“手续搭接”式的办理流程，从立项到开工仅用了2个月时间，成为加快浦东生态建设的生动一例；年内，《北蔡楔形绿地海绵城市建设实施方案》于8月获得市住建委正式批复，与此同时，北蔡楔形绿地“城中村”拔点改造项目前期工作在既定的目标节点内正式进入征地、征房实操阶段；为更好支撑区域未来高品质转型发展，浦开集团还通过召开专家研讨会等，为北蔡楔形绿地“城中村”片区未来发展谋篇布局……

作为浦东开发建设的主力军，浦开集团将围绕民生保障项目、生态绿地建设等重要工程，推动北蔡楔形绿地开发建设跑出加速度，为加快打造社会主义现代化建设引领区作出更大贡献。