云南城投：约18.7亿元出售14家公司股权，将成母公司唯一商管平台

12月9日晚间，云南城投置业股份有限公司（600239.SH，ST云城）披露关于重大资产出售暨关联交易报告书。

根据报告书，云南城投通过公开挂牌方式出售了14家企业的股权，包括昆明城海100%股权、西安东智100%股权、海南天联华75%股权、海南天利发展75%股权、云城尊龙74%股权、台州银泰70%股权、杭州西溪70%股权、杭州萧山67%股权、东方柏丰51%股权、陕西秦汉新城51%股权、西安海荣实业51%股权、西安海荣青东村51%股权、云尚发展51%股权和宁波奉化70%股权。

截至挂牌公告期满，昆明城海100%股权、西安东智100%股权、海南天联华75%股权、海南天利发展75%股权、云城尊龙74%股权、台州银泰70%股权、杭州西溪70%股权、杭州萧山67%股权、陕西秦汉新城51%股权、西安海荣实业51%股权、西安海荣青东村51%股权、云尚发展51%股权和宁波奉化70%股权分别征集到1个意向受让方，均为云南省康旅控股集团有限公司（下称“康旅集团”）下属全资子公司云南城投康源投资有限公司（下称“康源公司”），总计成交价约为16.2亿元。东方柏丰51%股权征集到1个意向受让方，为云南柏丰企业管理（集团）有限公司（下称“云南柏丰”），成交价约2.5亿元。这14家企业总计出售成交价约18.7亿元。

值得一提的是，在云南城投完成上述14家企业股权的出售之后，云南城投未来将作为控股股东康旅集团商管运营、物业管理的唯一业务平台。

在康旅集团的承诺公告中，康旅集团称，本次重组完成后，除公司已作出的承诺函所述情况外，公司及下属企业所从事的业务与云南城投及其控股企业的主营业务不存在实质性同业竞争情形。公司承诺自本承诺函出具之日起3年内，将下属从事商管运营的公司和物业管理的公司待满足注入上市公司条件后，以合法合规的方式注入上市公司，或将相关商业物业托管给云南城投运营，消除同业竞争。

云南城投背靠云南康旅集团，2016年凭借对8家银泰系公司股权的收购，由原先的偏安西南区域转向全国布局战略。今年5月，云南城投因2021年净资产转正为7亿元，成功“摘星”保壳，并于5月13日开市起复牌。

云南城投三季报数据显示，前三季度，云南城投营业收入约19.99亿元，同比减少37.87%；归属于上市公司股东的净利润为-4.71亿元，同比下降439.94%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-9.61亿元，经营活动产生的现金流量净额为77.11亿元，同比减少69.9%。截至9月30日，云南城投货币资金约4.98亿元。

官方资料显示，云南省康旅控股集团有限公司，注册资本61.42亿元，现有员工2.6万人。是云南省委、省政府明确的全省文化旅游、健康服务两个万亿级产业的龙头企业和项目实施主体，业务涵盖文旅、康养、城开与环保、产投与金融。现拥有两家主板上市公司（云南城投置业股份有限公司和云南水务产业股份有限公司），一家新三板公司（一乘股份有限公司），全资及控股42家二级子公司和两家省级平台公司（云南省土地储备运营有限公司、云南省城市更新有限公司），发起成立诚泰财产保险，是莱蒙国际集团流通股第一大股东、曲靖市商业银行和半导体上市公司闻泰科技的重要股东。