总价最低153万，杭州一楼盘摇号验资门槛从百万降为五十万

杭州楼市摇号售房政策实施以来首次出现争议——余杭区栢悦中心（备案名：杭栢城）在销售公示方案中设置了100万元现金存款证明的“验资门槛”。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）查询发现，根据5月2日下发的栢悦中心预售证信息，栢悦中心10号楼共128套精装房源，其中90平方米以下64套，90~144平方米64套，均价17504元/平方米。无论看单价还是总价，该楼盘都是典型的刚需房源。

杭州透明售房网“一房一价表”显示，该楼盘10号楼总价最低的单套房源153万元左右，首付三成只需45万多；总价最高的在225万元左右，首付三成67万多元。而《栢悦中心销售方案》“购房意向登记应提交的材料”中，要求意向登记者提供100万元现金存款证明。这意味着，即使是购买首套房的刚需人群也须提供远超首付的100万元存款证明，才能通过登记，参加摇号。

栢悦中心销售总监罗先生在接受媒体采访时表示，100万元只是验资条件，栢悦中心对首付没有设置门槛，接受首套房3成、二套房6成的首付，且接受公积金贷款。“前几次的开盘验资金额都是100万元，这次就这么上报了。”

澎湃新闻3日从杭州余杭区住建局了解到，该局已收到多位市民就此反映的情况，房管部门正展开核实调查。

澎湃新闻发现，自杭州实施购房摇号政策以来，已有近20个楼盘领出预售证并公布销售方案，大多数楼盘的验资金额占房源总价的比例在3成及以下，如首个摇号楼盘和家园·臻园，房源总价近360万，验资金额50万元；融创·金成未来海房源总价近360万，验资金额为100万。

3日下午，栢悦中心项目公司在其官方微信平台发出申明称，“在我市（杭州）范围内无自住房且名下无贷款记录”家庭的验资标准调整为50万元。符合该条件的家庭在登记时需要出示“在我市范围内无自住房且名下无贷款记录”的证明以及50万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。