建发国际集团：15.62亿元收购控股股东拥有的上海两项目公司股权

12月7日，建发国际集团（01908.HK）发布公告，签订协议以15.62亿元的总代价购买控股股东建发房地产集团有限公司旗下两上海项目公司股权。

公告显示，建发国际集团全资附属公司厦门益悦置业有限公司和厦门兆翊蓉房地产开发有限公司与建发房产及建发房产全资附属公司厦门利源投资有限公司签订股权转让协议。厦门益悦和厦门兆翊蓉分别出资955.97万元和50.31万元，购买福建兆润房地产有限公司95%和5%的股权。

同时，厦门益悦和厦门兆翊蓉还需垫付15.52亿元的股东贷款，股东贷款主要用作收购及开发上海地块。

出让公告显示，福建兆润和华发股份（600325.SH）拥有的上海铧发创盛置业有限公司分别持有项目公司上海浦锋房地产开发有限公司和上海浦骁房地产开发有限公司49%和51%的股权，项目公司为开发上海地块的主要实体。

今年6月和7月，福建兆润和上海铧发创盛置业有限公司组成的联合体分别以29.864亿元和9.65亿元的总价竞得闵行区浦锦街道MHP0-1302单元18-01地块和闵行区浦锦街道MHP0-1302单元15-01地块。

18-01地块占地面积约为61300平方米，规划计容建筑面积约73600平方米，作住宅用途。该宗地块将分一期住宅发展，建筑工程已开展并已开始预售，预期建筑工程将于2024年12月或之前竣工。

15-01地块占地面积约为19,700平方米，规划计容建筑面积不超过约23600平方米，作住宅用途。该宗地块将分一期住宅发展，建筑工程已开展，并预计于2023年1月或之前开始预售，预期建筑工程将于2024年9月或之前竣工。