黑龙江佳木斯：改善型住房购买已趋近饱和，一个时期内难有根本转变

11月22日，黑龙江佳木斯市统计局在《佳木斯市1-10月经济运行情况分析》中提到，房地产大幅下降，商品房销售面临较大压力。

分析称，由于疫情影响，需求放缓，房企成本加大，房地产投资增速由1-8月下降5.6%到1-9月下降14%，再到1-10月下降21%，下降幅度逐渐加大，且无回升迹象，从住建部门了解到商品房销售情况不佳，目前改善型住房购买已趋近饱和，一个时期内很难有根本转变。

佳木斯市统计局建议，利用项目建设、房地产开发的停工期，加紧对明年项目开展谋划，加大招商引资力度，紧盯基础设施投资、技术改造投资、制造业投资等领域，用足国家政策，用好本地资源，着力扩大优势和补足短板，为明年施工期做好准备工作。

此前公布的《佳木斯市上半年消费品市场运行情况》则提到，商品房销售持续下降,与居住相关商品类别消费低迷。从限额以上商品类值表看，五金电料类同比下降13.4%；家用电器和音像器材类同比下降14.1%；家具类同比下降7.4%。

佳木斯是黑龙江东部区域中心城市。根据《2021年佳木斯市国民经济和社会发展统计公报》，2021年全市房屋建筑施工面积153.97万平方米，比上年下降30.4%。全市房地产开发投资比上年增长114.1%，提高108.5个百分点。