FTX买下3亿美元巴哈马“豪宅帝国”，爆雷事件有望拍成电影

· FTX的律师表示，该公司在巴哈马为其高级员工购买了价值3亿美元的住宅和度假物业，山姆·班克曼-弗里德将FTX当作自己的“个人领地”来运营。

· FTX在2021年和2022年购买了15处房产，最昂贵的一笔交易是在Albany度假村购买一套3000万美元的顶层公寓，有5间卧室、7.5间浴室和一个全尺寸酒吧。

随着FTX爆雷事件持续发酵，其创始人山姆·班克曼-弗里德（Sam Bankman-Fried）的人生被更多曝光。官方财产记录显示，他和他的父母以及FTX高管在过去两年中至少在巴哈马购买了19处房产，价值近1.21亿美元。

而在美国特拉华州破产法院22日举行的听证会上，FTX的律师表示，该公司的一个下属公司在巴哈马为其高级员工购买了价值3亿美元的住宅和度假物业。律师称，FTX的大量加密资产不是失踪就是被盗。班克曼-弗里德对FTX的管理不善使律师对公司财务状况的了解非常有限，他将FTX当作自己的“个人领地”来运营。

班克曼-弗雷德22日向FTX内部员工发布致歉信，表示“对发生的事情深感抱歉”，并否认将贷款用于大量个人消费。

另据娱乐业媒体Deadline报道，苹果、亚马逊以及Netflix正在争夺传记版权，希望将FTX倒闭事件拍摄成电影。

FTX创始人山姆·班克曼-弗雷德豪宅附近的海景。

为父母在18世纪城堡所在地买房

本月早些时候，FTX在客户纷纷撤资后申请破产。FTX及其员工去年9月在巴哈马建立了总部，最新披露的这些房产记录首次显示了他们购置房产的规模和一些房产的预期用途。

据路透社报道，文件中登记的FTX的大部分房产都是豪华海滨住宅，包括位于高端度假村Albany的七套公寓，花费近7200万美元。房契显示，这些房产将被用作公司“关键人员的住所”。

另一份文件是关于“老堡湾（Old Fort Bay）”海滩的一幢住宅，班克曼-弗里德的父母，即斯坦福大学法学教授约瑟夫·班克曼和芭芭拉·弗里德是签字人，该社区曾是18世纪英国殖民者为防御海盗而建造的城堡所在地。签署日期为6月15日的文件称，该房产是用作“度假屋”。

当路透社问及这对夫妇为何决定在巴哈马购买度假屋，以及是以现金、抵押贷款还是由FTX这样的第三方支付时，他们的发言人仅表示，这对夫妇一直在努力将该房产归还给FTX。

据福克斯新闻报道，21日下午，有人发现班克曼-弗里德与父母及其他几个人一起出现在顶楼阳台上。邻居透露，自从本月初FTX申请破产以来，班克曼-弗里德一直蜷缩在屋里，几乎没有出来过。

Albany度假村的游艇码头。

FTX是世界最大加密货币交易所之一，其倒闭使据估100万债权人面临总计数十亿美元的损失。班克曼-弗里德秘密挪用100亿美元客户资金来支撑他的交易业务，而这些存款中至少有10亿美元已经消失。

在本月早些时候提交给美国特拉华州破产法庭的一份法庭文件中，FTX的新任首席执行官约翰·雷说，据他了解，FTX集团的公司资金被用于“为员工和顾问购买住房和其他个人物品”。

雷此前在一份法庭文件中写道：“在我的职业生涯中，我从未见过如此彻底的管理失败，和如此不值得信赖的财务信息。”他说，控制权集中在极少数没有经验、不成熟的个人手中，这种情况是前所未有的。他曾两次负责安然公司的倒闭事宜。

度假村酒店房费每晚最少5100美元

巴哈马注册总署里有FTX、班克曼-弗里德及其父母与该公司一些主要高管的房产记录。

FTX旗下的FTX地产控股有限公司在2021年和2022年购买了15处房产，价值近1亿美元，最昂贵的一笔交易是在Albany度假村购买一套3000万美元的顶层公寓。

Albany度假村地图。图片来源：福克斯新闻

该度假村包括一个大型游艇码头、一所私立学校和一个高尔夫球场，老虎伍兹每年在那里举办高尔夫比赛。度假村占地600英亩，拥有“罕见的设施集合”，包括游泳池、网球场、健身房和水疗中心，一幢小型私人剧院、一个狗狗公园，一个马术中心，一家劳力士商店和其他高端精品店。里面的酒店只对会员开放，房费每晚最少5100美元。

宣传册上介绍，它是“一个安静的岛屿度假胜地、运动者的天堂、优雅的隐居地和真正的社区”。在与公众隔绝、陆路和海路入口处都有警卫把守的地产内，来自世界各地的人乘坐高尔夫球车在棕榈树林立的道路上行驶，工人们维护游艇、景观和建筑内部。

班克曼-弗里德的顶层公寓位于Albany大型游艇码头西侧最南端的兰花大厦的顶部。这座六层楼的建筑本身就像一艘游艇，朝南面向大海，标记的维护费为2万多美元。

山姆·班克曼-弗里德价值3000万美元的顶层公寓所在建筑，因其定制的兰花镂空外墙而得名，其灵感来自新奥尔良的法国区。图片来源：福克斯新闻

少数高管与班克曼-弗里德一起住在兰花大厦6号，有一个屋顶游泳池和可以看到三面水景的步行阳台。根据之前的介绍，它有5间卧室、7.5间浴室和一个全尺寸的酒吧。

在草坪上有一个华尔街公牛雕像的复制品，由原创作者Arturo Di Modica制作，Albany的亿万富翁合伙人Joe Lewis购买。

草坪上的华尔街公牛雕像复制品。图片来源：福克斯新闻

其它购买的高端地产包括New Providence的海滨住宅One Cable Beach的三套公寓。记录显示，这些公寓的价格在95万至200万美元之间，由FTX的前工程主管Nishad Singh、FTX的联合创始人Gary Wang和班克曼-弗里德购买，用于居住。

FTX地产公司持有的两处房地产被标记为商业用途。一个是价值855万美元的房屋群作为FTX的总部，现在无人居住，家具被推到窗户边上，标牌已被拆除。

另外一个是位于海岸线面积4.95英亩的一块土地，可以俯瞰蓝色海洋，也是为了开发成FTX的办公空间。尽管该项目在今年早些时候破土动工，但现在除了靠海的一片围栏外，什么都没有。

班克曼-弗里德在Albany的开支还包括为员工提供餐饮服务，每天花费达1万美元。他此前表示，FTX为员工提供免费餐食和“类似于内部优步”的环岛服务。

此外，班克曼-弗里德还向巴哈马当地慈善机构和政府捐赠了数百万美元。