海口通报处理因商品房违规销售和虚假宣传的企业和个人

4月17日，海南省海口市住房和城乡建设局发布《关于对商品房违规销售和虚假宣传违法违规行为处理情况》，通报近期开展的一系列房地产市场秩序专项整治活动中，对四家企业和相关个人做出处理；并表示，如有违法违规扰乱市场行为，将进一步严管重罚。

包括，海南云房网络科技有限公司不具备房地产销售代理资格擅自代理销售商品房，违反了《房地产经纪管理办法》第三条、第二十五条第十款的规定，依据《房地产经纪管理办法》处以罚款叁万元并给予警告，撤销该司在我市中介机构及经纪人员备案，暂停其网上签约资格，限期三个月整改。

海南德佑和兴房地产营销策划有限公司代理销售不符合销售条件的商品房，违反了《商品房销售管理办法》第二十七条之规定。我局依据该《办法》第四十三条之规定，对该司处以罚款叁万元并给予警告，暂停其网上签约资格，限期三个月整改。

海南康弘投资有限公司代理销售不符合销售条件的商品房，违反了《商品房销售管理办法》第二十七条之规定。我局依据该《办法》第四十三条之规定，对该司处以罚款叁万元并给予警告，暂停其网上签约资格，限期三个月整改。

海南乐居旅游地产信息服务有限公司为不符合销售条件的商品房项目提供房地产中介服务，鉴于该司尚未在我市进行中介机构及经纪人员备案，自本通报下发之日起，该司及其工作人员不得在我市办理中介机构及经纪人员备案，暂停该司办理网上签约业务，限期三个月整改。

海口易达行盛联房地产经纪有限公司工作人员董某在微信发布商品房价格和贷款等不实信息，涉嫌房地产虚假宣传，自本通报下发之日起，撤销该司及其工作人员在我市的中介机构及经纪人员备案，暂停其网上签约资格，限期三个月整改。

在此之前，海南半个月时间连发两文维护房地产秩序。2018年3月31日，海南省住房和城乡建设厅、国土资源厅、地方税务局、物价局 、社会保险事业局与中国人民银行海口中心支行联合下发《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，开展房地产市场秩序专项整治。

4月16日，海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》，《通知》明确对落实调控目标不力、量价上涨过快的市县，海南省将进行约谈问题，并且对违法违规的房企或炒作哄抬房价等行为，给予最严厉的处罚，直至清出海南市场。