第一太平戴维斯携手上海北外滩，聚势赋能世界会客厅

10月26日，虹口北外滩最新规划发展分享会在上海犹太难民纪念馆举行，上海市虹口区委常委、副区长关也彤，上海城市推广中心执行董事、总裁周东晓，上海市北外滩开发办副主任房斌，上海市虹口区规划资源局副局长郭欣，上海犹太难民纪念馆馆长陈俭，第一太平戴维斯中国区首席运营官陈国华，第一太平戴维斯中国区市场研究部主管及高级董事简可等嘉宾出席。此次活动主题为“聚势赋能，相约世界会客厅”，由第一太平戴维斯(Savills)主办，上海城市推广中心作为支持指导机构。

陈国华在致辞中表示：作为全球知名的房地产策略顾问，今年是Savills深耕中国内地市场的第27个年头，Savills全国18家分公司9000多名员工正全力践行360°可持续城市运营服务，为办公楼、零售、住宅、产业地产等多个领域，提供策略顾问、招商引资、运营管理等全生命周期一站式服务。其中城市更新，作为房地产领域重要的板块，是现代城市发展的首要任务，也是Savills研究和关注的重点。

当谈及虹口北外滩发展趋势时，陈国华表示：Savills非常看好虹口北外滩未来发展，Savills将在不久之后的第五届进博会上与上海城市推广中心签订战略协议，双方将达成紧密合作，共同为虹口北外滩未来的发展贡献力量，持续推动虹口区域规划向更高质量、更深层次发展，谱写新时代虹口发展新篇章。

22公顷“无车区”，4.5公里的二层连廊

上海市虹口区，近年来外强实力、内塑形象，表现吸睛，尤其是2020年北外滩开发建设启动以来，虹口区显示度和影响力大增。作为“黄金三角”中的重要一角，北外滩不仅要成为上海“中心辐射”主阵地，成为中国式现代化生动实践的展示窗口，也将成为连接虹口的过去、现在和未来发展的重要引擎。

北外滩

上海市虹口区委常委、副区长关也彤就虹口北外滩区域规划愿景分享发表主题演讲，他表示：北外滩有独特的三大优势：第一，最大的关注点就是地段。两江三岸，位于上海中心城区的核心区，这也是北外滩的底气所在。第二项优势在于，在上海中心城区拥有这么大一片土地，是很难复制的。通过几年努力，在成片旧改的号召下，总共新增建设量340万平方米。第三项优势，在未来的规划上，北外滩也做了很多新尝试，例如22公顷“无车区”，长4.5公里的二层连廊等，这些都是北外滩未来占领城市规划先机很重要的支撑，充分体现以人为本、以人民为核心的城市规划的核心理念。

历史文化积淀赋能现代商业

除了区位优势，在城市更新的领域内，因为虹口有大量历史建筑保护和更新，对于整个片区未来的形象和发展潜力而言，都存在巨大的提升空间。在文化资源、历史底蕴方面，北外滩有其独特的优势积累。

此次活动的主会场上海犹太难民纪念馆位于虹口提篮桥地区，既是虹口丰厚历史底蕴的化身，也是城市更新的标志，这片地区具有代表性的原犹太难民居所和设施改建为小型博物馆，与现存的犹太难民纪念馆形成“博物馆群”，以此更全面地展现这段历史，也是中外文化交流的基地。

上海犹太难民纪念馆

数字北外滩展示馆

新建成的“数字北外滩展示馆”通过智慧化体验，便可以“穿越时空”般，看到“十年后的北外滩”盛景。这个展示馆，以北外滩城市规划发展作为叙事结构，成为未来北外滩的现实载体。

当谈到北外滩写字楼未来发展趋势时，简可说：今年前三季度，北外滩板块净吸纳量依然实现增长，空置率下跌。从金融到航运各个领域的一些知名企业都是北外滩的核心企业客户。长远来看，板块也有潜力看到更为多元化的客户组合。

虹口区书写了经济社会高质量发展的新篇章，实现了令人惊叹的蝶变。面向新时代、新征程的北外滩，也正在以日新月异的速度，展开代表上海面向世界的一幅全新闪亮画卷。根据“上海虹口”官方微信公众号10月27日发布的信息，北外滩馆将再次登上进博会大舞台，在第五届中国国际进口博览会向四海宾朋展示虹口北外滩的魅力。