总价187万元起，光明星城即将首开入市

位于临港泥城的光明星城已于上海第六批次新房过会，即将迎来首次开盘入市。光明星城建筑面积约80万平方米，首批推出396套房源，主力户型为建筑面积约77-119平方米的两到三房，均价每平方米约2.6万元。

临港产业重要引擎

2019年，位于临港泥城镇的特斯拉上海超级工厂完成了量产。2020年7月，同样位于泥城的特斯拉上海临港超级工厂店正式开业。今年年初，特斯拉上海超级工厂发布了过去一年的年报，48.4万辆的年度交付量，同比增长235%。

产业的兴起，为泥城镇带来了全新活力。特斯拉上海超级工厂提供了大量的工作机会，职位覆盖工程研发、制造、供应链、销售服务、职能部门、IT、充电设施、造型设计等不同业务线。同时，产业集聚也为相关产业链的企业带来了发展机遇。

今年年初，临港管委会官网上公布《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先进智造片区单元规划》，先进智造片区位于临港南部，规划建设用地约90万平方公里，规划常住人口约36万人。值得关注的是，先进智造片区涉及的区域中，泥城的地位至关重要，不仅空间上占比较多，还将成立泥城地区中心，明确提升公共配套的服务能级，打造泥城区域的标志形象。未来，泥城的产城融合不仅有产业先行，商业、办公、公园等生活空间也将成为重点。

知名国企匠心打造

作为上海的本土企业，光明地产拥有国家一级开发资质，始终将坚持立足深耕上海放在其发展战略的首要位置。近30年以来，光明地产在上海打造了光明西郊半岛、静安熙藏苑、唐镇壹号、光明雲庐、光明金山府、光明九胤等代表作品。

光明星城项目是光明地产对泥城区域、自然、文化进行全面考量后，以现代高规格的生活功能需求进行规划后打造，项目中设置老年康体、青年运动、休闲健身、儿童活动等多种社区空间，形成集结开放式主题商街、生态滨河景观、品质精装住宅的智慧社区。

光明星城示意图

作为行业“模范生”，光明地产从设计到产品，从产品到施工，精工匠造确保工艺及质量，在工艺的细节把控领域精益求精，通过标准化的管理输出成熟的产品、品牌、工程、成本、服务，以“体系化”将高品质交付传递到客户端。光明星城配置了智慧基座，光纤入户，通信讯号全覆盖；智能控制、可视对讲的智慧家居系统；视频智能检索分析等智慧安防；建造食品级饮水管和水质监测系统；以及高性能门窗和低碳科技系统。

同时，项目周边有万达、宝龙、社区商业等，畅享优质生活配套。在2022澎湃城市更新大会上，光明星城获评城市更新最佳未来人居社区。