经济日报：住房制度将更好满足人民群众住房需求

党的二十大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这表明我国在住房领域将继续保持政策定力，为房地产市场平稳健康发展和完善住房保障体系指明了方向，将更好增进民生福祉，提高人民的居住生活品质。

未来，我国将进一步健全“两个体系”，一个是住房市场体系，另一个是住房保障体系，这两者缺一不可。对于房地产市场，将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标，完善人房地钱四个要素联动机制，以人定房、以房定地、以房定钱。

在住房保障方面，我国已经明确了国家层面住房保障体系的顶层设计，提出加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系。将以大力发展保障性租赁住房为重点，进一步规范发展公租房，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造，着力增强保障性住房供应，更好地满足人民群众的基本住房需求。

租购并举则意味着住房租赁将在解决住房问题中发挥更加重要的作用。长期以来，我国存在住房“售卖一条腿长，租赁一条腿短”的问题。当前，我国正在加快补齐住房租赁短板，各项规章制度不断出台。在市场租赁住房需求的驱动下，相关政策的引领下，住房租赁市场有望发展得更加成熟完善，更好满足群众特别是广大新市民、青年人的租赁住房需求。