奉贤乡村总部前景广阔！南上海乡村空间焕发新活力

在大家的传统印象里，乡村是什么样子的？是男耕女织的生活，还是春种秋收的景象呢？如今，奉贤随着乡村振兴不断推进，乡村逐渐变成了“一个庭（园）一个总部，一个公园一个总部，一个庄园一个总部”，那么，总部庭院是什么样子的？近日，记者走进奉贤区庄行镇渔沥村，揭开了“三园一总部”的神秘面纱。

在乡村，不仅有美景，还有广阔的前景。位于奉贤区庄行镇渔沥村，随着一栋栋老旧宅基置换、重建，一座座“总部庭院”镶嵌在林间、田间和河边。从空中俯瞰不难发现，与城市里、建造高楼大厦里的“总部经济”不同，这座置身在乡村的总部庭院，紧临黄浦江，享受着一江之隔带来的便利交通，到上海市区中心商圈不到30分钟。又受奉贤新城开发建设辐射，享受着与中心城市一样的功能品质。

再把视线投向四周，总部庭院还坐拥650亩的涵养林。这就意味着，在这里建企业总部，就宛如置身森林之中，享受“推窗见景、出门见园”的独特自然生态景致，对上海这座寸土寸金的城市来说，把乡村空间塑造成全新的经济增长点，感觉，真是不一样。

当天，记者走进一座总部庭院，它是由上海英科实业有限公司在乡村建立的一座企业总部。这个企业总部由5栋建筑组成，它们依河而建，和旁边的荷花池、小树林、蓝天形成了“小桥流水人家般”的江南景致。在总部的第一栋建筑里，主要是员工的办公区域。这个区域是狭长形的，顶部是木制波浪结构的，左右两面全部都是落地窗。无论是商务办公的私密性，还是自然采光的通透性，均透露着舒适感。上海英科实业有限公司设计师汪小姐说：“有时候拍一下照片发朋友圈，别人就会问我在哪里上班。我说我在林子里上班，他们就很羡慕，然后就说怎么会有这种工作环境，就太棒了吧。”

而在奉贤区吴房村，绿植环绕的江南水乡韵味，同样也吸引了不少文化、创意公司将总部迁到村里，从事园林设计的王女士就是其中之一。园林设计师王霜告诉记者，结合自然环境风貌比较美的空间去选择工作室，“吴房村有这样一种业态，这种场所是适合我们环境来打造的，所以说也是通过这个方式，我们找到了心仪的空间。”

事实上，作为全国农村宅基地改革试点区，这些年，奉贤一直在探索“三园一总部”的创新模式，入驻乡村的企业不仅可以享受最优惠的租金，还可通过“租税联动”，当税金达到指标，即可免去租金，以此将森林之城的生态优势转化成发展优势，为农民带来更多收入。

奉贤区农村工作管理服务中心书记、主任陶赛峰告诉记者，目前，全区已有85个村落户文创、设计、农旅等各类企业近3千多家，年税收近10亿元。去年，村集体经济组织直接受益近1.3亿元，先后诞生了21个资产超亿元的村、12个收入超千万元的村。

随着“三园一总部”的集聚成势，村集体经济不仅越来越壮大农民的口袋也越来越鼓。记者了解到，老百姓也从仅靠传统农业收入，变为股金、薪金、租金等多元收入。去年，奉贤纯农户家庭年人均收入达3.93万元。

未来，奉贤将持续聚焦“十大专项行动”与“五城十片”示范样板区，以项目导入和建设为抓手，全面推进新城建设各项任务，积极打造人民城市新典范、未来之城新样式。

记者：孙燕

编辑：王鹏

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原标题：《奉贤乡村总部前景广阔！南上海乡村空间焕发新活力》

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