恒隆地产：用“活在当下的历史”打造不一样的城市更新

600多年历史的明代古建筑城隍庙戏台、天津百年建筑浙江兴业银行原址改造的星巴克网红店、上世纪中西合璧建筑张效程故居改造的精品酒店……这些活在当下的历史总让人心生赞叹，而其背后的保护者和开发者恒隆地产，将这些文化遗产搬入商业空间，让老建筑更新焕发新颜的举措，视为企业可持续发展中浓墨重彩的一笔。保护历史遗产，传承文化文脉，探索城市更新之路，力求在保育当地文化遗产和为当地社区注入新活力之间取得平衡，活化历史建筑，践行公司“缔造优享生活空间”的愿景。

历史与现代交融

展现城市更新品味

无锡，悠悠历史3000年，贯穿着长江之水，从周朝泰伯奔吴建立勾吴国开始，直至成为中国民族工业和乡镇工业的摇篮，这座自古以来的鱼米之乡，是江南文明的发源地之一，更是中国经济发展苏南模式的发祥地。

人杰地灵的地方，自然吸引了众多有识之士。无锡恒隆广场，作为恒隆地产在内地开发的高端城市综合体项目之一，为千年无锡打开了全新商业和办公的大门。近日，恒隆地产更是宣布，希尔顿集团将成为无锡恒隆广场二期项目中全新时尚精品酒店的管理运营商，与无锡恒隆广场的品牌定位完美契合，为顾客、办公楼及零售租户带来独特且优质的生活体验及服务。

无锡恒隆广场二期项目将引入希尔顿格芮精选酒店（效果图）

值得一提的是，现代繁华的都市生活，是城市发展的重头戏，但千年文明积淀下来的历史与文脉，更是一个城市的肌理和内涵。恒隆地产深谙此道，更遑论是在千年古城无锡。于是，无锡恒隆广场秉持了将历史文化与现代生活相融合的建造理念，为世人展现了恒隆地产在城市更新中的不凡品味。

据悉，在无锡恒隆广场建造之初，面对其用地中心具有600多年历史的明代古建筑城隍庙戏台和偏厅等古建筑，恒隆地产充分体现出其对无锡历史文化和城市的尊重。600年前的古戏台本就是百姓们休闲娱乐的舞台，经过保护和修缮，如今又成为了无锡当代生活中一个标志性的社交舞台。时尚与古典在此交汇，不仅汇聚了引领潮流的品牌，也书写着品质生活的温度。

无锡恒隆广场一期——无锡县城隍庙旧址

同样，在正在兴建的二期项目中，一座典型的上世纪中西合璧式建筑——张效程故居，将成为希尔顿格芮精选酒店的一部分。通过现代建筑与历史文化的完美结合，设计师在充分运用新旧元素诠释酒店独特个性与主张的同时，让历史建筑与现代风格融为一体，为消费者带来无与伦比的用餐和休闲体验，也彰显了恒隆地产长期以来对于文化遗产保护的责任与担当。

张效程旧居复建规划（效果图）

当历史建筑与现代高楼并存伫立，当过去的时光与今日的耀眼交相辉映，才是一座城市更新发展的最高形式。

创新与传承兼顾

解锁开发与保护双赢局面

事实上，恒隆地产对于历史建筑的保留和修缮已经持续了将近20年。

1994年，恒隆地产董事长陈启宗参观了“建福宫花园”遗址后，决定支持重建“建福宫花园”，并在香港成立中国文物保护基金会。“文物的破坏乃是国家衰败的明证，而文物的修复即是国家复兴的确据。文物遗址和古建筑之所以重要，在于其见证了历史、文化、社会从古到今的历程。”陈启宗表示。

在他的带领下，恒隆地产高度重视文物保护，多年来默默投入大量资金和资源，让这些建筑在新的时代焕发出全新光彩。

原天津浙江兴业银行大楼，坐落于天津最繁华的商业区内，为天津市文物保护单位，由中国第一代留洋建筑师沈理源设计。自1921年建成之初便作为民国时期鼎盛一时的银行。带着对文物建筑的无限敬意，恒隆地产不惜投入大量时间与精力，携手星巴克设计团队和天津文物专家，经过一千多个日夜的悉心打造，对建筑内外进行历史复原，最大限度地保留了百年古建筑风貌并且使其重焕新生。目前该建筑已经变身为星巴克臻选天津恒隆广场旗舰店，引爆天津和北方商业地产圈，成为天津地区的“超级网红”项目。

星巴克臻选天津恒隆广场旗舰店

2018年，恒隆地产拍下位于杭州市中心武林核心区的百井坊地块，并计划投资约人民币190亿元在该地块发展大型商业综合项目，即杭州恒隆广场。目前，恒隆地产在该项目的建设中，将保留地块中的历史建筑耶稣堂弄5号及耶稣堂弄古井，并复建历史建筑镜清里1号。此外，恒隆地产还将对南宋仁和县遗址和元代河道遗迹进行原位保护，将它们安置在地下一层不小于1000平方米的空间内，并在垂直空间的地面一层，设置公共开放空间，让到访者可以“隔空”观赏古迹的原貌。

杭州恒隆广场（规划效果图）

文物保护与创新改造，往往是一个两难的局面。恒隆地产创造性地通过现代匠心与巧思，让历史与现代在此碰撞融合，通过创新以及现代商业的眼光，修建起一条跨时空交互的纽带，彻底改变了城市的风貌。

坚持可持续发展

缔造优享生活空间

毋庸置疑，可持续发展是恒隆地产重要发展内容及核心价值之一。2020年底，恒隆就曾宣布了一系列2030年可持续发展目标及指标，将力求创造可持续价值的承诺，融入业务运营和价值链中。而保护及修复历史建筑，进行城市更新正是可持续发展的重要组成部分。在刚刚由上海报业集团·澎湃新闻举办的2022年城市更新大会上，恒隆地产就以其多年来秉持的可持续发展，获得了“最佳城市运营商”称号。

可持续发展不仅指现代城市发展的可持续性，更包含了对于历史的可持续。在“只选好的 只做对的”的品牌理念之下，恒隆地产前瞻性的眼光和运营手段，将“活在当下的历史”融合入城市更新的步伐中，为城市、社群、人民的生活方式串联起一条全新的纽带，带来完全不一样的体验，走出了一条全新的“可持续发展”之路，充分展现了其独特的商业发展战略，践行其“缔造优享生活空间”的愿景。