图解七座国际都市⑨｜人均居住面积：伦敦最大，东京最小

人均居住面积：伦敦最大，北京只比东京宽敞一点

作为比较物理居住密度的指标，“人均居住面积”可以展示居住质量。通过对人均居住面积（使用面积）的比较可发现，伦敦以32.4平方米居首位，随后依次是：巴黎31.0平方米、首尔30.1平方米、新加坡27.6平方米、北京19.5平方米、东京是18.7平方米。可以发现，北京人住得只比东京人宽敞一点点。

房价收入比：北京买房最难

房价收入比(PIR) 是将住宅价格除以每家户的年收入而得出的数值，可以显示出住宅购买能力。首尔的房价收入比为8.3 倍，只比伦敦的8.5 倍稍低一点，而与纽约的6.1 倍、新加坡的5.0 倍、东京的4.9 倍相比，则高出很多。

而根据上海易居房地产研究院发布的《2015年全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，北京的房价收入比为14.5。这个数值是房价与人均年收入的比值，2015年北京市的平均每户就业数为1.4人（2016年北京统计年鉴）。调整为家庭年收入后，北京的房价收入比为10.5，仍高于其他六座国际都市。

（《首尔与世界大都市·千禧年之后的城市变化比较》由首尔研究院的高级研究员金善雄、张男钟完成，韩国世宗大学丁晨楠进行翻译，北京城市规划研究设计院“北京·国际城市观察站” 高雅、加雨灵进行编辑整理。澎湃新闻获得授权，进行重新编辑和整理。）