中骏集团：前8个月销售411亿元，以现金回笼为首要目标

9月7日，中骏集团控股（01966.HK）发布未经审核运营数据，8月，公司实现销售额35.19亿元，同比下降56.31%；合同销售面积31.14万平方米，平均销售价格为每平方米11300元。

前8个月，该公司实现销售额411.49亿元，同比下降45.23%；销售面积326.3万平方米，平均销售价格为每平方米12611元。

对于市场下行，中骏集团在2022年中期业绩公告中称，面对宏观经济、行业发展及疫情形势带来的多重经营压力，资金需求压力不减，销售回款为公司所有工作中的重中之重。在销售策略方面，区域销售管理人员下沉一线，快速制定针对性销售策略，全力突破销售难点，以现金回笼为首要目标。

对于未来，中骏集团称，这一波房地产市场的震荡和调整后，我们需要调整心态，并保持审慎乐观，“活下去”才是现阶段的唯一选择。当下，只要把握国家战略调整机遇，更新迭代战略，才能穿越周期，率先走出这次行业危机。

销售之外，目前外界最为关注的是中骏集团的一笔债券“20中骏03”。9月7日，澎湃新闻从知情人士处获悉，“20中骏03”的发行人正在与投资人进行沟通，希望后者可以不行使回售选择权。

据wind信息，“20中骏03”为中骏集团控股（01966.HK）旗下公司2020年发行的“厦门中骏集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）”，募集资金为20亿元，起息日为2020年10月21日，债券期限5年期，附第2年末和第4年末公司调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

该债权每年付息一次，到期一次还本，投资人最早可在2022年10月21日行使回售选择权。

在中骏集团召开的2022年中期投资人沟通会上，有管理层人士称，公司会利用自有资金对债券进行回购；中骏今年已无到期美元债券，最近一只债券到期日是明年4月，短期内没有兑付压力。

公开信息显示，截至目前，中骏集团未有公开债务逾期，均按期偿付。2月，中骏集团偿还5亿美元境外债，年内该公司已无其他到期的美元债务；7月，中骏集团就“20中骏02”公司债券完成9.54亿元回售兑付。此外，今年1月，该公司增发2024年到期的1.5亿美元优先票据，年利率为5.95%。