“无界零售”在外高桥：京东首个线下体验店择址森兰

1月30日，外高桥集团股份与京东物流集团战略合作新闻发布会在森兰外高桥召开，同时发布京东首个“无界零售”线下体验店——京东汇项目。上海外高桥集团股份有限公司副总经理俞勇告诉澎湃新闻记者：“‘京东汇’的入驻，只是森兰商业板块今年升级转型的一个起点。未来，森兰将成为商贸创新孵化的平台。”

自贸区“无界”模式：助力跨境电商走向线下

随着消费升级，“体验式”、“场景感”、“线上+线下”成为未来商业的大势所趋，京东筹备的这个旗舰项目，目标十分明确，就是想创造一个“摸得到的京东”和“场景式体验交易中心”。

森兰外高桥规划效果图

京东汇项目相关人士透露，“京东的这个线下旗舰项目重点在于‘无界’体验式服务，这与森兰所推崇的‘无界’生活不谋而合，森兰将会配合京东在场景消费体验、商品互动体验、交易服务体验、无人科技体验、线上线下融合体验方面的应用，同时京东的无人机、无人车、无人店、无人仓也都有可能在其中出现。”

发布会现场，双方企业代表签署了战略合作备忘录，分别在物流、仓储、商贸、功能平台等多个领域达成战略合作。上海自贸区跨境电商服务港平台将为京东物流提供全方位、综合性的跨境电商配套服务。外高桥集团股份将为京东物流提供保税仓库，并为京东云仓服务模式提供库内系统管理和库内标准操作等一体化解决方案。

“前店后库”：破解“只能看不能买”

进口商品销售模式分为一般贸易进口和跨境消费，外高桥的特定功能政策为京东的“无界零售”提供了多种解决方案。

针对一般进口商品，森兰在全国推出的首例 “前店后库”模式，正可以破解以往自贸区一般进口的保税商品“只能看不能买”的尴尬。

传统模式下，一个境外商品如果要进入中国内地市场，供货商要报关和完税才能进入商场。但在“前店后库”的保税展示交易模式下，可以由保税区指定的分拨仓库和森兰商都联动，在商品“验明正身”后，保税状态进入森兰商都，在电子围网的管理下进行展销，消费者看中购买后，由森兰商都事后集中向海关进行报关和完税。

“这一模式，我们通过三年多的探索，率先在森兰走通了这个流程。” 森兰相关负责人介绍。

提到“后库”，京东在布局“京东汇”的同时，已将该项目的跨境电商保税仓设在了上海自贸区外高桥保税物流园区——上海首批颁牌的跨境电子商务示范园区。实用面积1万平方米，这一保税仓的落地，将消费者拿到跨境商品的时间再次缩短：用户下单后，保税仓的京东机器人将进行拣货、分拣，完成订单、支付单、物流单匹配申报手续后，通过京东物流送达店内。

在购物和支付过程中，京东X无人超市使用RFID、人脸识别、图像识别等技术，用户挑选商品后直接通过结算通道走出超市即可完成购物流程。

“无界”生态社区：打造商业创新生态圈

京东首个线下体验店的选址位于浦东北部占地6.01平方公里的森兰·外高桥，置身宜居宜业的新地标之中。

“八隧、两环、四轨、三干道”的立体交通网络，港口贸易、外高桥保税区的资深产业嫁接优势，未来，在占地面积约387公顷、相当于3个共青森林公园的森兰绿地内，慢跑花园、骑行道、国际时尚运动场、休闲沙滩、皮划艇俱乐部相继植入，与橄榄球、棒垒球、红土网球共同托起充满绿色与运动气息的国际化生活。

随着京东等创新商业配套的入驻、上海哈罗国际学校的落地、诸多国际性赛事的引进，森兰如今已完全展现出一个新国际社区的姿态，并在绿色生态圈之外，打造出一个Mall of Mall商业创新生态圈。

Mall of Mall商业创新生态圈，即对消费者而言，这里是“无界”生活方式体验空间；对贸易商、批发商而言，这里是B2B全球新商品集聚地；对传统实体商业开发商而言，这里是创新商业IP孵化平台，为他们提供了菜单式商业内容解决方案。这是携手商业资源提供方、商业运营方、基金投资方共同为实体商业的可持续发展，所打造的一个全新、具有生命力的生态环境。

森兰商业负责人表示，“外高桥集团股份为商业创新量身定制了一个资源整合平台，帮助原始的商业资源孵化为全新的商业IP。再通过森兰商业这个Mall以‘零售+体验’的形式呈现给个体消费者，从而获得一手的消费市场反馈。而贸易商、批发商、实体商业开发商们则结合市场反馈和自身需求，菜单式地选择商品或业态的组合，将森兰商业平台中的商品、品牌IP组合式地输出、复制到全国各地。”