景业名邦拟2.9亿向金地出售广州增城一宗宅地50%权益

景业名邦 视觉中国 资料图

9月1日晚间，景业名邦集团（02231.HK）公告称，公司间接全资附属公司广州意浓拟2.91亿元向金地集团旗下一家公司出售公司位于广州增城一宗宅地的50%权益。

总代价2.91亿元中，有3843万元为股权代价，另外的2.52亿元为贷款代价。公告称，股权代价需要买方金地房地产开发建设（横琴）有限公司以现金支付给广州意浓，买方应支付给广州意浓的贷款代价应和广州意浓欠付买方的现有贷款金额约2.52亿元相抵销。

公告显示，广州金璨和买方各自为金地集团间接全资持有的公司。在此次交易完成前，目标公司广州市金硕房地产开发有限公司由广州金璨和广州意浓各自持有50%的股权，交易完成后，目标公司由广州金璨和买方各自持有50%的股权。

目标公司是2021年3月19日成立的公司，主要从事项目公司的投资控股，目前持有在建设中的项目。该项目是位于广州市增城区中新镇新新公路东侧，总土地面积约为25989.93平方米的土地。该土地用于二类居住用地(R2)。二类居住用地(R2)指用于建造主要用作居住用途的多层建筑物（具有全面配套设施）的国有土地。

景业名邦集团称，此次交易产生的资金将用作公司一般营运资金。预计此次出售股权将录得最低未经审核亏损约为1.19亿元。

景业名邦集团在公告中表示，在当前不利的市场情况下，项目公司不太可能在并无重大亏损的情况下出售项目的在建物业。因此，交易提供了变现项目为集团带来即时现金流的机会，从而提高集团的流动资金，提供额外现金以满足集团营运资金需求及未来业务发展，同时就长期而言降低项目进一步亏损的风险。

景业名邦集团由雅居乐集团副总裁陈卓贤的儿子陈思铭在2013年12月创立。

此前景业名邦集团披露的2022年半年报显示，2022年上半年录得收益为3.08亿元，同比减少70.4%；毛利为6140万元，同比减少85.1%；毛利率为19.9%；录得亏损3.05亿元，现金金额为14.98亿元，银行及其他借款为21.06亿元。

截至9月1日收盘，景业名邦集团报1.42港元/股。