迪马股份：上半年营收102.19亿元，同比增长63.99%

8月22日晚间，迪马股份（600565.SH）发布2022年半年度报告，期内，公司实现营业收入102.19亿元，同比增加63.99%。其中，房地产业及物业服务收入94.74亿元，同比增长75.34%。

利润方面，期内该公司归母净利润为1.91亿元，同比增加32.99%，扣非后的归母净利润为1.46亿元，同比增加11.35%。

现金流方面，期内，该公司经营活动产生的现金流量净额为13.37亿元，投资活动产生的现金流量净额为6.92亿元，筹资活动产生的现金流量净额为-24.67亿元。

负债方面，期末，该公司的资产负债率为78.29%，较期初的79.73%下降1.44个百分点。期末，该公司流动负债为571.71亿元，其中，合同负债238.32亿元；非流动负债97.91亿元。

对于行业形势，迪马股份表示，上半年，楼市依旧是“难”字当头，受宏观经济下行压力加大、市场预期不稳、新冠疫情蔓延、疫情防控力度升级等因素叠加影响，购房者商品房购置需求增速放缓，需求释放动力不足，商品房销售规模大幅下降，行业形势严峻。虽然今年4-5月各地陆续出台宽松政策“救市”，稳地产主基调之下，但房地产行业复苏进程依旧存在较大不确定性，公司需加强市场监测，谨慎判断投资拓展的区域，及时调整区域布局、产品结构和营销策略。

该公司同时表示，上半年房地产企业融资环境略有改善，在房企融资政策方面各部委频繁发声，重点以支持房地产企业合理融资需求、鼓励优质房企兼并收购出险房企项目、保持房地产开发贷款平稳有序投放等，防范化解房地产企业风险为主。虽然房地产企业融资环境适度有所改善，但消费需求的下降，销售情况的低迷，房地产企业经营及流动性压力仍然巨大，房企稳定发展及经营周转存在一定风险。